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房屋建筑工程项目施工阶段造价控制研究 　　【摘 要】房屋建筑需要消耗大量的资源，这是一个投资比较大、建设周期长，综合性很强的工程，对国民经济有着重大影响。因此，应该如何对建筑工程项目的成本进行有效的管理是施工企业十分关注的问题。尤其是针对一些比较大的工程项目，更加需要加强成本的管理控制。针对房屋工程的造价问题，本文提出了一些有效的控制方法。 　　【关键词】房屋建筑；施工阶段；造价控制 　　1 前言 　　随着我国经济的快速发展，建筑业也得到了飞速的发展。特别是在经济适用房的开发建设中，对项目成本的预算工作已成为工作的重点，这是一个十分重要和细致的工作。在实际的工作中，建设工程的项目成本需要进行有效预算，这就需要工程造价师进行科学合理的计算，最后提出行之有效的方案。 　　2 房屋建筑工程的重要环节 　　2.1 项目招标阶段 　　项目必须在工程施工前进行招投标，在房屋建筑工程施工中，成本控制和管理是工程项目全过程的基础。在进行投标时，施工单位必须制定项目成本的管理计划，在项目的实际情况中，做好充分的招标项目的准备，施工单位需要全面了解项目的范围，以确定科学有效的工程造价。 　　2.2 双方签订施工合同 　　建设工程合同是工程建设过程中的合同签订的一个重要保证，项目建设单位和施工单位之间需要进行磋商，签订一个具有法律约束力的文件，合同的具体细节，需要具有法律效力，