常识计价控制课程.pptVIP

工程造价计价与控制 基本建设项目的划分 第一章 工程造价构成 1、清晰三个概念 工程造价 工程造价管理 全面造价管理 一、工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 二、工程造价管理 一、建设工程投资费用管理 在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。 二、建设工程价格管理 微观上：是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竟价的系统活动。 宏观上：是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济于段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。 三、工程造价的全面控制 全寿命造价控制 全过程造价控制 全要素造价控制（工期、质量、安全、环境） 全方位造价控制（设计、监理、业主、政府） 四、我国工程造价管理的基本内容 工程造价管理的目标： 按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果。 有效控制的三个原则 1、关键是前期决策和设计阶段； 2、主动控制； 3、技术与经济相结合是最有效的手段。 例： 例