历史文化与生活场景的有机结合.docVIP

历史文化与生活场景的有机结合 　　摘 要：笔者近期对欧洲多个小镇进行了考察学习，对历史文化、主题以及生态三种类型的小镇进行了典型项目的总结和分析，从而得出了一些我们房产开发实践中能借鉴和提升的关注点。 　　关键词： 欧洲小镇 历史文化型 主题型 生态型 　　中图分类号：S891 文献标识码： A 　　近年来，在房产开发的发展过程中，大型居住区的规划与建设，正逐步完善我们的产品营造和园区服务体系。越来越多的开发商，通过高品质的房产品的营造，并建立了颐乐学堂等配套设施以满足业主的生活需求。如绿城海南蓝湾小镇、安吉桃花源等集旅游度假、休闲、养老等特性于一体的大型综合类项目的开发越来越多，我们亟需营造一种理想的居住、工作、休闲场所。 　　去年，笔者参加了对法国依云小镇、瑞士达沃斯、德国海德堡、捷克克鲁姆洛夫等欧洲小镇的考察团，近距离观察了这些欧洲知名小镇的居民和设施，更多地体会到历史文化与小镇生活的有机结合在我们小镇建设和发展的重要性。 　　此次考察的小镇大致分为历史文化型、主题型、生态型三种： 　　一、历史文化型小镇 　　历史文化型小镇较好地保留了某一历史时期积淀下来的文化，通常以建筑、传统活动等形式展现特色，如此行的德国海德堡、捷克克鲁姆洛夫等。历史文化型小镇均有浓厚的历史人文氛围，各具特色，并在城市规划、建设中有意识的延续历史文脉，发挥主体特色的优势。 　　海德堡位于德国西南部，是巴登-符腾堡州的城市，坐落于内卡河畔，背山面水。海德堡因海德堡古堡而闻名，古堡位于高出内卡河海拔200米的山上，是整个小镇的制高点。除了中世纪古堡，小镇还拥有欧洲最古老的教育机构之一――海德堡大学。海德堡是一个充满活力的传统与现代结合的混合体。 　　小镇的规划与景观给我们留下了深刻印象。海德堡有非常因地制宜的布置方式――鱼骨状的城市空间结构：整个小镇地形长约1500米、南北宽不超过700米，由一条东西方向主街贯穿始终，南北方向的小街与主街交纵，其城市空间结构因地制宜、清晰有序；同时，整个海德堡以土红色为色调的城市格调，富含城市个性：海德堡古堡始建于13世纪，主要用红褐色的内卡河砂岩筑成。在小镇后期建设中，传统的砖瓦虽被新型的建材所取代，但新材料的质地和色彩仍保留了中世纪城市建筑的性格特征，它们延续了城市的历史文脉；另外，圣灵教堂作为全城的地标建筑，其巨大的建筑体对城市空间起统领作用，尤其是圣灵教堂前的集市广场与教堂广场共同组成了城市最大的公共集会场所，是城市公共空间的核心和最大的城市节点空间，可举办集市等聚集性活动；最后，通过城区外围基本疏散汽车的方式，内部街道空间以人的尺度和满足步行为基础，狭窄、蜿蜓、尺度宜人，又可设置精致且充满趣味性的停留空间，使得室外景观的布置也非常有味道。 　　二、主题型小镇 　　主题型小镇是以多种旅游项目为依托和基础，以优美的景观和良好的配套为主要特征的具有一定主题的小镇，此行的德国巴登巴登、法国依云、瑞士达沃斯等都属于此种类型。 　　法国依云小镇位于法国上萨瓦省北部，地处阿尔卑斯山以北、莱芒湖以南背阴之地，地理环境并不优越。但依托水，不仅让依云成为了世界上第一水品牌，还通过水文化的营建，通过SPA、理疗、温泉，将依云营造成为休闲度假养生胜地。1789年，一个法国贵族发现了依云水的特效。后来，拿破仑三世及其皇后对依云镇的矿泉水情有独钟，1864年正式赐名其为依云镇（Evian来源于拉丁文，本意就是水）。 　　我们在考察时，依云小镇正有贯穿全城的主题树雕，各色动物造型的树雕会在不经意的街角、民居阳台出现，提升小镇的文化品位，增加艺术气息；同时，依云小镇还有非常完备的环湖休闲与健身系统，其中包含了健身跑步道，儿童活动场以及迷你高尔夫球道，沿湖的游艇码头也是星星点点分布，很好地满足了当地居民的休闲需求。小镇的基础设施建设也充分考虑了各类人群的需求，如：残疾人的无障碍通道等。通过各种功能性建筑的合理布局，能为生活在城镇的人们提供了便利的服务。 　　同样的，瑞士达沃斯小镇，以“滑雪胜地”为主题，是欧洲人心中的“人间天堂”。然而，世界经济论坛在此举行前，它也只是个默默无名的小镇。自首届论坛以后，达沃斯举世瞩目，开创了世界会议旅游史的先河。小镇立足会议，进一步放大了原有的“滑雪胜地”优势，依托会议带来的知名效应持续做大旅游服务，形成旅游服务与会议服务相辅相成、互相促进的良好局面。 　　达沃斯的特色主题活动包括了滑雪（雪地自行车、夜间滑雪等）、冰河列车游览、会议等三项：达沃斯拥有欧洲最大的天然滑雪场，滑雪道因其质量高、滑道长而闻名，这里有适合初学者和中高级滑雪者的各种坡道；瑞士最有名的铁路旅游线路――冰河列车从达沃斯出发，沿途穿越91个隧道及291座桥梁，全程300公里，时速仅有35公里，有“全世界最