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建筑工程施工中的防渗漏施工技术 摘要：为了避免工业、民用建筑施工中出现渗漏而造成巨大损失，我们应该加强防渗漏技术的研究与应用，既可以有效防止渗漏情况的出现，又可以降低用户的经济损失。因此防渗漏技术对于工业、民用建筑施工中的防渗漏具有重要意义。本文作者结合多年来的工作经验，对进行了研究，具有重要的参考意义。 关键词：建筑工程；施工；防渗漏；应用 中图分类号：TU198文献标识码： A 渗漏是所有建筑工程面临的普遍性问题，它所带来的影响巨大，不仅会影响到建筑物的美观度和使用功能，同时还会威胁到建筑工程的稳定性和耐久性，因此相关的施工单位必须要对其引起高度重视。在现今建筑工程中，较常见的渗漏现象有卫生间渗漏、外墙面渗漏、厨房渗漏、屋面渗漏等。而引起这些渗漏现象的因素有很多，比如地质因素、气候因素、人为因素等。施工企业在施工的过程中必须要对这些因素以及经常出现渗漏的部位进行全面的分析和理解，制定出具体的防渗漏方案，加强对防渗漏技术的使用以及质量管理，确保建筑工程的稳定性和舒适性。 一、建筑工程中各部位出现渗漏问题的原因 （一）建筑外墙面渗漏的原因 现今很多建筑工程都是砖混结构，即以钢筋混凝土制作建筑物的框架，再以其他材料制作建筑物的砖填充外墙。而钢筋混凝土与所填充的各种材料砖在温度膨胀系数上不一致，前者大约是后者的2倍。在室内室外温度的影响下，两种材料就会发生不同程度的膨胀或是收缩，致使建筑物的外墙变形，渐渐在两种材料的结合处就会出现裂缝，再加上下雨天气的影响，就会发生渗漏。同时，外墙面的抹灰层一旦出现裂缝或是空鼓现象，也会引起渗漏。致使外墙面抹灰层出现这种弊病的因素有很多，比如抹灰层的施工不规范亦或是抹灰砂浆本身的收缩性。另外，外墙上的预留孔、外墙脚手眼等部位如果处理不当，也会引起渗漏。比如外墙预留孔的堵抹不密实或是方法不正确等。最后，外墙窗框的周边封堵不到位，致使缝隙过大，也会引起渗漏。 （二）建筑屋面渗漏的原因 引起屋面渗漏的原因有很多，一是因为屋面结构层出现裂缝，进而引发渗漏，一般来说结构层之所以出现渗漏大部分情况下是因为施工人员未严格按照相关施工规范施工所致。二是屋面找平层出现裂缝，也会引发屋面渗漏。找平层出现裂缝的原因有其表面施工质量未达到要求，排水坡度未设计到位，亦或是屋面的突出结构与基层的交接处的做法未达到相关的设计要求。三是因为屋面防水层发生空鼓开裂，进而引起渗漏。致使防水层空鼓开裂的原因主要是防水涂料的涂刷不到位、防水材料的铺贴不规范等。 （三）卫生间、厨房渗漏的原因 卫生间与厨房的渗漏现象几乎相同，主要有以下几点：一是穿楼板管道的根部出现渗漏。在给水立管以及其他管道穿越楼层时，往往因为二次浇筑混凝土的工作过于马虎，致使缝隙过大，出现漏浆而产生蜂窝。同时，在施工时未对预留孔洞进行合理的湿润，亦或是未将孔洞周边清理干净，导致混凝土不能与已经浇筑好的楼板紧密的结合在一起，引发裂缝，出现渗漏。二是卫生间或是厨房的地面、墙面出现渗漏现象。其原因是地面、墙面的防水施工不到位，未按照相关要求涂刷防水涂料等。三是楼面的根部发生渗漏现象。其原因是将砌体直接砌筑于卫生间的楼板上，致使砌体的缝隙过大，楼面连接不密实。 二、如何做好建筑工程的防渗漏处理 （一）建筑外墙面的防渗漏技术 针对建筑外墙面常出现的渗漏现象，必须要在施工过程中采取有效的施工措施进行预防处理。首先，在砌筑填充墙之前，需要先清理干净墙底部以及梁面交接处的残渣，并浇水进行充分的湿润，这样才能确保二次浇筑混凝土时，新浇混凝土能够与已有混凝土完美衔接。当墙面砌筑至梁附近或是板底时，要预留一定的空隙，待填充墙的沉降基本稳定以后再将其砌实；其次，对于因为砌体与混凝土的膨胀系数不同，所引起的裂缝。在施工的过程中，最好在填充墙与混凝土交接处，沿着砌筑墙的竖面每隔50cm设置末端带90°弯钩的2Φ6的拉结筋，各边伸入砌筑墙内的距离应该小于50cm。另外，还可以在梁、填充墙、混凝土框架的交接处表面的内外两部分加钉一道3宽30cm、网眼为10～12mm之间的钢丝网。第三，外墙抹灰质量直接关系着外墙的防渗漏施工能否到位。在抹灰施工开始之前，要先将墙面清理干净，并提前对墙面浇水，确保湿润到位。外墙抹灰应该分层次进行，每层的厚度要控制在5～7mm之间，待前一层抹灰凝结之后，再进行下一层抹灰。砂浆的配合比为0.58（水）：1（水泥）：3（砂）：0.0019（合成纤维）。 （二）建筑屋面的防渗漏技术 在屋面板施工过程中，首先应该对混凝土的强度进行控制，确保其与设计要求相符。同时，板厚、钢筋保护层的厚度以及间距等设计也需要严格按照设计规范进行。混凝土的振捣必须密实，确保不会留下施工缝，在混凝土浇筑完成后的12小时内进行养护，养护工作要持续2周。对于基层与屋面烟囱、女儿墙以及排水管等突出结构的交接处，