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探析工程造价影响因素分析及控制造价的措施 　　摘要：文章首先概述了影响建筑工程造价的因素，分析了建筑工程造价管理的中存在的问题，最终总结了加强建筑工程造价管理控制的措施，以供参考。 　　关键词：建筑工程；造价；影响因素；改进措施 　　中图分类号：TU198 文献标识码： A 　　引言 　　随着经济和社会的发展，人们对建筑工程的需求量越来越大，这在很大程度上促进了土木建筑行业的快速发展，给建筑企业提供了良好的机遇，同时由于建筑市场竞争日益激烈，也使得建筑企业面临的挑战越来越大，由于建筑项目的数量毕竟是有限的，因此想要在众多的建筑企业中脱颖而出，获得项目合同，同时又能在保证工程质量、进度和安全等目标的前提下， 建筑施工企业要想获得最大化的利润空间、实现企业的可持续发展，就必须加强企业的造价管理工作，提高造价管理水平。 　　一、影响建筑工程造价的因素 　　1、相关政策的变化 　　国家和地方出台的有关建筑的法律法规文件和其他政策会影响到整个建筑市场的造价管理方向，其对工程项目的人力成本、建筑材料、定额单价、机械台班等费用均具有指导作用，因此实际工作中建筑施工企业的造价工程师必须要根据法律法规、 政策开展造价编制工作，依据政策的变化来评估建筑工程相关的市场变化趋势，对政策变化产生的工程造价实际影响要进行充分估计。 　　2、设计因素 　　设计文件是否科学、直接决定了建筑工程造价管理能否发挥应有的作用。 设计方面的因素包括人员和图纸两个方面：第一，设计人员的素质高低直接影响设计文件的水平高低， 从而对工程造价造成影响，因此就要求设计人员不但要有良好的职业素养和道德品质，还要具备与时俱进的专业知识。 第二，设计图纸要具备全面化的预想，在设计时就充分考虑各方面因素的影响，并作为图纸设计的重要依据，由此产生的设计文件确定后就尽量不随意变更，然而在多数情况下，设计阶段的预想不可能完全覆盖施工中的实际情况，因此导致设计变更的发生，对造价管理造成一定的影响。 　　3、施工因素 　　建筑工程的施工阶段是实际产生成本的重要阶段，而且在施工过程中影响施工成本的不可预见的因素有很多，因此在施工阶段施工企业的施工组织设计和其他各项技术措施必须严格按照设计图纸的要求进行，从而确保施工质量，促进工程成本目标的实现，达到控制工程成本的目的，当实际情况与设计文件发生矛盾时要及时上报，以利于项目各参与方的造价管理。 　　4、管理因素 　　造价管理是建筑工程管理的重要组成部分，在实际施工中，工程管理人员需要对施工过程中的各个岗位、各个工序均进行及时的了解和监督，一方面保证建筑工程的质量，另一方面防止工程施工造成资源的浪费。 然而实际工作中受到场地因素、工期以及较为复杂的施工工序的影响，增大了工程管理人员的管理难度，常常导致对工程的监督不力，从而对工程造价带来负面影响。 　　二、工程造价控制中存在的主要问题 　　1、对项目工程前期造价控制掌握不到位 　　很多的工程建设企业对工程前期的造价控制不是十分重视，而是对工程施工阶段的造价控制非常重视，对前期的设计阶段造价控制进行忽视，导致施工成本受到了很大的影响。建设企业对工程投资以及设计阶段工程造价控制的重要性没有进行充分的可比性以及可行性分析，导致经常会出现投资失误甚至过高的情况。工程建设从设计阶段就出现了问题，在后期进行工程造价时会出现更多的问题。造价预算在编制方面出现了不到位的情况，在设计阶段没有对施工阶段可能出现的一些设计变更等不确定的因素进行考虑，在工程造价预算方面也会出现很多的问题。 　　2、技术和经济结合不够密切 　　在设计工作中，很多的设计人员都是根据委托者的现场勘察数据来进行方案的设计，在设计的不同阶段向造价预算人员进行工程的各种预算，很多的工程造价人员对工程施工现场不是十分的了解，在全面考虑方面出现了各种影响因素。 　　3、我国在工程造价方面的技术比较落后 　　在建筑行业，专业的人才队伍在构成方面比较缺少，因此，专业的工程造价控制人员也比较少，在造价控制方面也存在着比较落后的情况。尽管，现在已经有了一些具有专业资质的技术人员，但是就目前的建筑市场来说，但是也存在着供不应求的现象，在数量和质量方面存在着远远不能满足建筑工程市场需求的情况。在人才引进方面，我国的管理机制也存在着没有有效激励措施的情况，因此，存在着很多的人才不能留住的问题，导致企业在发展过程中遇到了很多的问题。 　　三、建筑工程造价管理与控制分析 　　1、做好投资决策阶段的控制管理 　　投资决策阶段的造价控制是最为关键的阶段，决策层根据实际情况来确定投资规模和投入资金，切勿盲目追求高大上的决策方案，大型工程项目应选择工程咨询单位，根据长期发展规范的要求，对项目进行科学、公正、客观的评估，在项目技术