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装修保修合同范本 室内装饰工程质量保修书 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按《建设工程质量管理条例》第279号令执行。 一、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1、 2、 钢结构地台为年； 3、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 4、 5、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修二年。 （以上条款 不可抗力因素导致除外） 二、保修说明 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；有不可抗力因素导致无法及时到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构安全的质量问题，承包人不承担任何责任。 三、 保修费用 1、在保修期内非人为因素造成的情况下，承包人无条件执行以上保修 协议。 2、如人为因素和不可抗力的情况下造成工程破损，承包人不承担保修。 3、保修期限满后，承包方可继续为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。 四、 其他 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人:（公章） 承包人:（公章） 法定代表人 年月 日 法定代表人年 月 日 篇二：装饰装修维修合同 装饰装修（维修）工程施工合同 发包方（简称甲方）：AAA 承包方（简称乙方）：BBB 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 第一条 工程概况 1.1工程地点：XXX 1.2工程项目：XXXX。（详见附件1：由甲方提供的工程预算书及效果图） 1.3工程承包采取承包人包工、包料方式 1.4工程期限XXXX天 开工日期___________年___________月___________日； 竣工日期___________年___________月___________日。 1.5工程款和报价单 本合同工程造价由两部分组成，第一部分为开标时乙方报价XXXX元（详见附件2：乙方开标时提供的投标书），第二部分为施工前增加漏项部分投资XXX元（附件4：关于施工前部分项目的情况说明，附件5：XXX维修建议，附件6：新增项目预算表），本合同工程造价为以上两项之和，为(人民币)： XXXX（￥XXXX.XX元）。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条：前期设计及预算 本工程开标前的尺寸测量及概算、效果图设计等工作已由XXX公司完成，费用为1000.00元，此项目已含在报价书内。待工程竣工结算后，由乙方支付给XXXX公司。 第四条 甲方工作 4.1向乙方提供施工需用的水、电等必备条件。 4.2 做好施工中因临时性使用公用场所的协调工作。 4.3向乙方进行现场交底。 4.4参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、分项工程验收、竣工验收。 4.5开工前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 4.6不得有下列行为： 4.6.1随意改动房屋主体和承重结构； 4.6.2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体； 4.6.3强令乙方违章作业施工的其他行为。 第五条 乙方工作 5.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 5.2负责施工前的现场清理，确保正常施工。保证施工现场的整洁，负责工程完工后施工现场卫生清理，确保现场安全、规范、整齐、卫生。 5.3未经甲方同意，不得随意改变房屋结构和使用性质、各种设备管线。 5.4严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 5.5指派__________________为乙方驻工地代表，负责合同履行。解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。 5.7负责工程成品和室内留存设施设备的保护，如因乙方责任造成留存设施设备损坏的，乙方负责赔偿。 5.8通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合