资产评估教学大纲32学时.docVIP

《资产评估》教学大纲 一、课程基本信息： 课程名称：资产评估 英文名称：Valuation 课程编号：0座机电话号码 课程类型：专业方向课 适用专业：财务管理、会计 开课学期：大学四年级第一学期 学 时：32 学 分：2 前导课程：中级财务会计、财务管理 二、课程的性质、目的与任务： 《资产评估是通过的教学和学习，使学对资产评估的基本理论，评估业务实践有较全面的认识和理解使学能从事资产评估业务，运用资产评估活动分析、评价经济运行中的相关经济行为第一章 市场途径　收益途径　成本途径评估途径及方法的选择资产评估程序资产评估程序及其作用资产评估的具体步骤执行资产评估程序的要求房地产评佑房地产评估概述市场途径在房地产评估中的应用收益途径在房地产评估中的应用　成本途径在房地产评估中的应用其他评估技术方法在房地产评估中的应用机器设备评估机器设备评估概述成本途径在机器设备评估中的应用市场途径在机器设备评估中的应用 1、无形资产评估概述 2、收益途径在无形资产评估中的应用 3、成本途径在无形资产评估中的应用 4、市场途径在无形资产评估中的应用 本章重点与难点：1．影响无形资产价值的因素；2．无形资产评估的基本方法；3．专利权及专有技术的特点及评估方法；4．商标的评估方法；5．商誉的评估方法及应注意的问题 第八、九章 企业价值评估 1、企业价值评估及其特点 2、企业价值评估的基本程序 3、企业价值评估的范围界定 4、转型经济与企业价值评估 5、收益途径在企业价值评估中的应用 6、市场途径在企业价值评估中的应用 7、资产基础途径在企业价值评估中的应 本章教学重点与难点：1．企业价值的辨析；2．收益法评估企业价值 第十章 资产评估报告 1、资产评估报告制度 2、资产评估报告书的制作 3、资产评估报告的使用 本章教学重点与难点：1．资产评估报告的基本内容和制度；2．资产评估报告的制作技术要点；3．资产评估报告书的使用范围 第十一章 资产评估主体与行业管理 1、资产评估主体及其分类 2、注册资产评估师制度和资产评估机构执业资格制度 3、资产评估行业规范体系 4、我国资产评估的政府管理与行业自律管理 本章教学重点与难点：1．资产评估主体主要类型；2．资产评估行业规范体系的基本内容；3．资产评估行业监管的主要形式 四、教学进度安排表： 《资产评估》课程学时分配表 章 次 教学内容 学 时 分 配 讲授 实验 上机 讨论 合计 1 总论 3 3 2 资产价值评估类型 2 2 3 资产评估途径与方法 4 4 4 资产评估程序 2 2 5 房地产评估 5 5 6 机器设备评估 4 4 7 无形资产评估 4 4 8 企业价值评估（上） 2 2 9 企业价值评估（下） 2 2 10 资产评估报告 2 2 11 资产评估主体与行业管理 2 2 合 计 32 32 32 五、考核方法及成绩评定： 考核方法：笔试（闭卷） 成绩评定：试卷成绩占70%，平时成绩占30%。 六、教材及主要教学参考书、参考资料： 1.汪海粟主编，《资产评估》，高等教育出版社，2008年1月 2.姜楠编著，《资产评估学》，东北财经大学出版社，2009年7月 3.全国注册资产评估师考试用书编写组编，《资产评估》，经济科学出版社，2009年4月 4.乔志敏主编，《资产评估学教程》，中国人民大学出版社，2006年9月 5.于鸿君主编，《资产评估教程》（第二版），北京大学出版社 2003年 6.杨志明主编，《机器设备评估》，中国人民大学出版社，2002年10月 7.沈琦、吕发钦编著，《不动产机器设备珠宝首饰资源资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 8.王少豪、刘登清主编，《企业价值评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 9.刘伍堂、崔劲主编，《无形资产评估案例》，中国财政经济出版社，2004年9月 10.崔劲、朱军主编，《资产评估案例》，中国人民大学出版社，2003年9月 11.朱进强、纪益成主编，《资产评估综合操作实务》，中国财政经济出版社，2002年12月 12.《中国资产评估》、《国有资产管理》、《国有资产研究》、《中国房地产》、《财会通讯》、《价值工程》、《投资与证券》、《住宅与房地产》、《资源科学》《长江流域资源与环境》、《中国房地产研究》等 杂志