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南康区龙回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿 （扩大矿区范围）采矿权评估报告书 信达评报字[2016]第 011 号 江 西 信 达 矿 业 咨 询 服 务 有 限 公 司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIAN GONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道 938 号 邮政编码：330030 电话：079185230580 传真：0791 E—mail：pfy1991@163.com  南康区龙回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿 （扩大矿区范围）采矿权评估报告书 摘 要 信达评报字[2016]第 011 号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司 评估委托人：赣州市南康区矿产资源管理局 评估对象：南康区龙回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿（扩大矿区范围）采矿权 评估目的：赣州市南康区矿产资源管理局拟出让南康区龙回镇半岭龙头坑建 筑用砂岩矿（扩大矿区范围）采矿权。为此，赣州市南康区矿产资源管理局通过 公开摇号选择并委托本公司对该采矿权进行评估，为该采矿权出让提供价款参考 意见。本项目评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述 各种条件下和评估基准日时点上“南康区龙回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿（扩大 矿区范围）采矿权”公平、合理的价款参考意见。 评估基准日：2016 年 1 月 31 日 评估日期：2016 年 1 月 22 日至 2016 年 3 月 2 日 评估方法：收入权益法 主要评估参数：矿区范围内保有建筑用砂矿资源储量（333）153.45 万立方 米；评估利用的资源储量为 153.45 万立方米，采矿方式为露天开采，采矿回采 率为 90%；设计损失量为 0 万立方米；评估利用可采储量为 138.11 万立方米， 矿山生产规模 10 万立方米原矿石/年（16 万立米方碎石/年），矿山合理服务年 限 13.81 年；评估计算年限为 13 年 10 个月；产品方案为建筑用砂岩碎石；产品 矿山销售价格 26.00 元/立方米（不含税）；采矿权权益系数 4.1%；折现率为 8%。 评估结论：经评估人员调查和对当地市场进行分析，按照采矿权评估的原则 和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真评定估算，确定“南康区龙 回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿（扩大矿区范围）采矿权”在评估基准日所表现的 评估价款为 139.61 万元，大写人民币壹佰叁拾玖万陆仟壹佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》相关规定，评估报告需报送备案后使用，评估  结论有效期为一年，即自评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结论无效， 需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关 审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供 或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开 的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《南康区龙回镇半岭龙头坑建筑用砂岩矿（扩大矿区范围）采 矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权评估报 告书全文。 法定代表人（周雪桂）： 项目负责人（彭发芽）： 注册矿业权评估师（彭发芽、张银华）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 二 O 一六年三月二日  目 录 第一部分：报告正文 1.评估机构 ...................................................................................................................1 2.采矿权出让人及评估委托人 ...................................................................................1 3.评估对象和范围 .......................................................................................................1 4.矿业权变更及评估史 ...............................................................................................2 5.评估目的 .........................................