XX物业水泵操作运行管理规程.docVIP

XX物业水泵操作、运行管理规程 1.0 目的 确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。 2.0 适用范围 生活泵、稳压泵、消火栓泵、喷淋泵、潜水泵的操作。 3.0 职责 3.1 项目经理负责抽查水泵运行管理实施情况。 3.2 工程维修部主管负责组织培训与监督水泵的操作与运行，班长协助监察与指导。 3.3 维修工作具体负责实施水泵操作与运行管理工作。 4.0 程序要点 4.1 在生活水泵、消防水泵运行之前，首先检查水泵润滑油、地下水池水位以及电源是否正常，各阀门是否打开。 4.2 对双电源互投柜的操作：合上互投柜内的两个空气断路器，接通操作面板上的转换开关。正常供电时，由主电向母线供电；市电停电时，柴油发电机发电，由备电向母线供电。 4.3 生活泵的手动操作： 4.3.1 把生活泵控制柜面板上的转换开关拨到“手动”位置。 4.3.2 把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。 4.3.3 合上生活泵控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.3.4 按1#或2#泵启动、停止按钮，可以就地控制生活泵的启停。 4.4 生活泵的自动操作 4.4.1 把生活泵控制柜面板上的转换开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。 4.4.2 合上生活泵控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.4.3 两台生活泵受楼顶水箱和地下水池水位信号控制。楼顶水箱低水位时启泵，高水位时停泵。地下水池低水位时报警停泵，水位回升后恢复水泵的运转。两台水泵一用一备，定期交替投入运行。 稳压泵的手动操作（变频泵） 4.5.1 把稳压泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。 4.5.2 把操作面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。 4.5.3 合上稳压泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.5.4 按下稳压泵的启动、停止按钮，可以就地手动实现稳压泵的启停。 4.6 稳压泵的自动操作 4.6.1 设定压力（该步仅在刚投入使用时或季节变化需要变更设定的压力值时才进行，一经设定后每次开机无需再进行此步骤）。 4.6.2 把稳压泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。 4.6.3 合上稳压泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.6.4 两台稳压泵一用一备，交替投入运行，可实现稳压泵的自动运行。 4.7 消火栓泵的手动操作 4.7.1 把消火栓泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。 4.7.2 把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。 4.7.3 合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.7.4 按1#或2#消火栓泵启动、停止按钮，可以就地手动控制消火栓泵的启停。当管网压力下降至1Mpa时，方可手动启泵；当管网压力达到1.2Mpa时，手动停泵。 4.8 消火栓泵的自动操作 4.8.1 把消火栓泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。 4.8.2 合上消火栓泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.8.3 两台水泵一用一备，定期交替投入运行。起动或停止受消防联动信号的控制。 4.9 喷淋泵的手动操作 4.9.1 把喷淋泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。 4.9.2 把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。 4.9.3 合上喷淋泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.9.4 按1#或2#喷淋泵的启动、停止按钮，可以就地手动控制喷淋泵的启停。当管网压力下降至0.7Mpa时，方可手动开泵；当管网压力达到0.8Mpa时，手动停泵。 4.10 喷淋泵的自动操作 4.10.1 把喷淋泵电气控制柜操作面板上的选择开关拨到“1用2备”或“2用1备”位置。 4.10.2 合上喷淋泵电气控制柜内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.10.3 两台水泵一用一备，定期交替投入运行。起动或停止运行受消防联动信号的控制。 4.11 潜水泵的手动操作 4.11.1 把潜水泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“手动”位置。 4.11.2 把控制面板上的所有泵的停止按钮按下一次复位。 4.11.3 合上潜水泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回路电源，电源指示灯亮。 4.11.4 按下泵的启动、停止按钮，可以就地手动控制潜水泵的启停。 4.12 潜水泵的自动操作 4.12.1 把潜水泵控制箱操作面板上的选择开关拨到“自动”位置。 4.12.2 合上潜水泵控制箱内的自动空气开关，接通控制回