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验房文件，参照标准? 验收项目：楼地面、墙面、天棚面层? 验收内容：楼地面空鼓、裂缝、起砂；墙面、天棚空鼓裂缝、脱层和爆灰? 检查方法：小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过40cm? 验收标准：楼地面空鼓面积不得超过400cm2，不得出现裂缝和起砂。墙面、天棚无空鼓、脱层；距检查面1M处正视无裂缝和爆灰。? 参照标准：GB50209-2002-5.3.4、5.3.6；GB50210-2001.4.3.5；GB50204-2002.8.2.1?? 验收项目：门窗安装? 验收内容：窗台高度? 检查方法：钢尺检查，每个窗台不少于一处? 验收标准：窗台或落地窗防护栏杆不低于900mm且不得有负偏差? 参照标准：GB50352-2005.6.10.3；GB50096-1999.3.9.1 验收项目：门窗安装?? 验收内容：外窗渗漏? 检查方法：淋水试验或雨后目测? 验收标准：外窗及周边无渗漏? 参照标准：《建筑法》第六十条?? 验收项目：门窗安装? 验收内容：门窗开启? 检查方法：开启和关闭检查，手扳检查? 验收标准：开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动? 参照标准：GB50210-2001.5.3.4；GB50210-2001.5.1.11?? 验收项目：门窗安装? 验收内容：安全玻璃认证标识? 检查方法：观察检查安全认证标识? 验收标准：应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认标识不得隐蔽? 参照标准：发改运行（2003）2116号第六条? 验收项目：栏杆安装? 验收内容：栏杆高度、竖杆间距? 检查方法：钢尺检测，每片栏杆不少于一处? 验收标准：低层、多层净高不应低于1.05m，中高层、高层净高不应低于1.10m，不得有负偏差? 参照标准：GB50210-2001-12.5.6、12.5.9?? 验收项目：栏杆安装? 验收内容：防攀爬措施? 检查方法：观察检查? 验收标准：有水平构件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施（金属密网、安全玻璃等）? 参照标准：GB50352-2005-6.6.3?? 验收项目：栏杆安装? 验收内容：护拦玻璃? 检查方法：观察检查3C安全标识、游标卡尺测量? 验收标准：必须使用刚化玻璃或刚化夹层玻璃，厚度不应小于12mm，当临空高度超过5m时，必须采用刚化夹层玻璃? 参照标准：GB50210-2001-12.5.7?? 验收项目：防水工程? 验收内容：屋面渗漏? 检查方法：平屋面分块蓄水，蓄水时间不少于24小时，天沟、管道根部蓄水深度不得小于20mm，坡屋面淋水试验不少于2小时。? 验收标准：屋面无渗漏无积水? 参照标准：GB50207-2002-10.0.5 验收项目：防水工程? 验收内容：卫生间等有防水要求的地面渗漏? 检查方法：蓄水24小时后放水，最小蓄水深度不得小于20mm? 验收标准：无渗漏，排水顺畅? 参照标准：GB50209-2002-4.9.8?? 验收项目：防水工程? 验收内容：外墙渗漏? 检查方法：外窗人工淋水试验一小时后检查? 验收标准：墙面无渗漏，滴水线无爬水? 参照标准：《建筑法》第60条?? 验收项目：室内空间尺寸? 验收内容：室内净高? 检查方法：每个房间净高测五点。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺检测。? 验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm。? 参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2 验收项目：室内空间尺寸? 验收内容：室内净开间? 检查方法：每个房间开间、进深尺寸各抽测两处。偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差。使用激光测距仪或钢卷尺进行检测。? 验收标准：极差不超过20mm且不超过垂直长度的0.5%? 参照标准：DGJ32/J16-2005-6.3.2?? 验收项目：给排水系统安装? 验收内容：管道渗漏? 检查方法：观察检查? 验收标准：给水管管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏? 参照标准：GB50242-2002-4.2.2、5.2.1 验收项目：给排水系统安装? 验收内容：管道坡向? 检查方法：观察检查? 验收标准：顺直、无倒坡? 参照标准：GB50242-2002.5.2.3? 验收项目：给排水系统安装? 验收内容：地漏水封高度? 检查方法：试水观察检查、尺量检查? 验收标准：地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯）? 参照标准：GB50242-2002.7.2.1?? 验收项目：给排水系统安装? 验收内容：阻火圈（防火套管）设置? 检查方法：观察检查? 验收标准：高层建筑明设排水塑料管