凤凰岗位职责-070313.docVIP

营销策划部部门职责 部 门：营销策划部 直接上级部门：总经理或主管副总 平 行 部 门：公司各部门或各分公司 直接下级部门：各项目销售部门 部门人员设置：营销策划部经理，营销策划人员，销售主管、营销员、合同管理员。 部门概论：营销策划部是对公司开发的楼盘进行策划销售的部门。 部门职责： （1）、协助公司制定发展战略、规划开发项目及产品的市场定位，提供适应当前市场需求的规划设计、户型方案等市场信息；办理项目的预售许可手续；项目交付使用时协助物业管理公司做好房屋的验收、交接及与客户的关系协调等工作。 （2）、根据公司的发展战略制定房地产的各项推广策划方案。 （3）、根据公司有关经营发展战略，制订年度、季度、月度推广方案，整合各媒体、广告公司等广告资源，做到有的放矢，以合理的投入获得较好的宣传效果，大力促进公司和项目的形象及实效宣传。 （4）、深入了解项目的经营特色和经营情况，参与项目设计方案的评审，定期收集房地产信息，不断推出各种促销手段和措施 (5) 在委托策划代理公司前，负责项目的前期宣传和推广。 (6)、编报广告预算，代表公司与媒体洽谈、签署广告发布合同，代理广告的年度投放，并进行广告效果分析。 （7）、主动、积极配合公司选定的策划代理公司，提出策划方案、广告稿改进意见，对策划代理公司提出评价意见。 （8）、负责项目宣传资料（包括楼书、光盘、海报等)的委托设计