房产二手房培训资料——公司简介.docVIP

Coldwell Banker 信义房产 简 介 公司背景： ????Coldwell Banker信义房产：是由台湾信义房屋取得美国Coldwell Banker房地产公司在大中国地区进行房产中介特许商标许可授权业务的独家代理权而成立的公司。其完善的操作系统、丰富的行销资源、独特的支持服务是汲纳“COLDWELL BANKER”与“信义房屋”两大品牌的不同优势并加以整合创新而来，既具有世界领先性，又切合中国本土市场，是广大有志从事房地产经纪事业者之理想的特许商标许可品牌。 ????COLDWELL BANKER：是美国房地产经纪业中营业额最大并拥有最高知名度的特许商标许可品牌，拥有93年的专业历史与服务经验，每年成交业务近百万件。3200家商标许可店、70000多个经纪人遍布在美国、加拿大、墨西哥等20多个国家，其商标许可店的续约率高达98%。多次被美国知名商业媒介如《Success》、《Entrepreneur》、《Income Opportunity》、《Franchinse Sales》等评为房地产服务业的第一品牌。 信义房屋：为台湾最著名的房产中介公司之一。20多年来，公司秉承“信义立业止于至善”的经营理念，坚持以客户需求为导向的优秀服务品质而领先同行。目前信义房屋在台湾拥有127家直营店，连续六年荣居房产中介业营业额榜首，屡屡获得《天下》、《突破》、《市场与行情》等著名商业媒介评出的“房产中介标竿企业”、“消费者心中理想品牌第一名”等殊荣。1993年信义房屋最早以连锁形式进驻上海房地产经纪市场，并因率先建立房产中介业的行业规范，法则与制度而成为同行效仿的对象，享有的较高的商业信誉和品牌知名度。1999年被上海房地产经纪人协会评为“十大先进单位之一”，并荣获上海市优秀房地产企业“金桥奖”。 如果企业内部的改变跟不上外界的变化，失败就指日可待。 ——杰克魏许（Jack Welch）美国通用电子（GE）前执行长（CEO） ??? 中国房地产市场即将进入完全竞争的战国时代，发展商与投资商如何在这多变的环境中与时俱进。如何在众多的竞争者中脱颖而出，如何在有限的区域市场上创造品牌，是每一个领导者最关心的问题。很不幸的只有为数不多的有识之士领导者看到或关心这个问题，本公司代销处的主管历经数次多变的房地产景气循环，有20年以上中、港、台及海外各种项目销售代理经验，更能体会发展商的理念心境，将境外引进的国际化Know-How，以本土化Team-work的专业组合。结合港、台、欧美强有力的背景及资源，进行从项目开发、规划、市场定位、方案设计、行销企划、招商、经营管理等相关配套。更与欧美相关知名跨国公司及建筑师、室内设计师、景观规划师、会计师、律师、商场经营管理专家、休闲产业等策略联盟；找出正确的目标客层，我们一直强调的一个理念不是在销售房地产而是在销售满意，顾客满意、发展商满意。共创三赢。( ?我们为什么能成功？因为不只是专业创新；( ?我们为什么能成功？因为我们曾经是发展商、曾经是消费者；( ?我们为什么能成功？我们知道市场需要什么、更能创造市场需求；( ?你想要的一切，让我们为您达成理想目标。 我们的理念：一次委托、终生服务 我们的态度：诚实、务实、踏实 我们的优势：专业、创新、服务 我们的目标：策略共享、共创三赢 2003年10月刊 2003年9月刊 2003年8月刊 2003年7月刊 2003年6月刊 2003年5月刊 2003年4月刊 ??? 近十年来，由于全球企业经营环境急速变化，以及激烈竞争，全球经济国际化互动，原来表现杰出优异的大公司，由于不能适应市场变化，快速找寻有效的应变措施，而走上亏损、裁员、合并，甚至停业的命运。许多欧美日知名企业，纷纷省思企业面对市场经营的管理之道，为此提出各种策略创意，企图突破现状，开创新机；例如：组织扁平化，陀螺型组织，全面品质管理，全球策略联盟，跨国性资源开发。大胆的采用新的管理观念。??? 立好信房屋营销事业处自成立以来，一直非常注重人才的培养，提高房产代理从业人员的素质。未来的企业精英大部分将为知识工作者，企业的成败关键需仰赖经济分析师、行销专家、财务专家等知识工作者的努力，以满足市场与顾客的不同需求，提供正确决策与判断，建立惊人绩效，从而使企业再生并巩固市场地位。??? 立好信代销事业处主要面对客户作一系列管理观念与技术，其中包括前期营销──投资意向、地块选择、市场调查、产品定位、投资报酬分析、投资决策、方案设计、建筑规划、广告企划、业务行销、物业管理、企业形象整体策划等。事业宗旨??? 通过市场研究与策略咨询，