我国房地产经济发展现状及趋势分析.docVIP

我国房地产经济发展现状及趋势分析 　　【摘要】房地产行业和人们的生活息息相关，人们都房地产非常的关注，房地产行业不但能够推动我国国民经济更好的发展，还能够给人们生活水平和生活质量的提高做出一定的贡献。但是我国房地产经济一方面呈现出一种欣欣向荣的态势，另一方面还存在很多的问题，给社会经济发展造成了一定的影响。本文主要对我国房地产经济发展的实际情况进行了探索，并研究了其发展趋势，希望能够帮助我国房地产行业更加健康的发展。 　　【关键词】房地产经济 发展状况 趋势 　　随着改革开放的不断推进，我国经济发展水平有了明显的提高，城市化建设速度也在不断的增加，这给我国房地产行业的发展奠定了良好的基础。房地产行业本身涉及的方面比较广泛，关联性比较强，给经济发展更好的进行做出了很大的贡献，改善了人民的生活条件。但是现在我国房地产经济发展过程中出现了很多问题，这些问题的存在也给房地产行业更好的发展造成了很大的阻碍，这便要求对其发展现状进行分析，帮助其更好的发展。 　　一、我国房地产经济发展的现状 　　（一）房地产经济发展速度非常快，给经济增长做出了很大的贡献 　　近几年，我国房地产行业得到了飞速的发展，在经济发展以及经济持续增长方面，房地产行业做出了很大的贡献，作用非常重要。房地产行业涉及的范围比较广泛，并且其关联性也非常强，是我国的基础行业之一。房地产行业的发展，也带动了装修、家电、金融和装修等行业的发展，给我国经济增长速度增加做出了很大的贡献，推动了我国社会经济的发展。 　　（二）房地产经济提高了人们的生活水平和生活质量 　　对于人们的生存发展而言，住房问题时非常重要的，特别是随着城市化进程的不断加快，在提高人们生活水平和生活质量方面，房地产行业做出了很大的贡献。住房问题是直接和国计民生有关的问题，而房地产经济健康发展，是提高人们生活水平的一个重要基础和前提。房地产行业的发展，不但给我国国民经济的进步做出了很大的贡献，还提高了人们的生活质量和生活水平，这对和谐社会的建设非常有利。 　　（三）房地产市场发展不够健全 　　我国房地产经济发展的速度非常快，但是就现在而言，市场机制还不够完善和健全，很多大型城市中，都存在严重的房产泡沫情况。房子的价格提升幅度非常快，这和人们实际生活水平存在严重的不符，这对人们生活质量提高以及生活水平提高非常不利。此外，房地产行业的发展，带来了利润非常多，这也让很多企业都投入到房地产行业中去，这也给原本就不完善的房地产市场造成了很大的冲击，导致房地产市场发展更加的不合理和不健全。 　　（四）房产价格上涨幅度比较大 　　我国的房价上涨速度非常快，特别是近几年一些比较大的城市中，房产价格增幅更是非常不合理，房产供需方面也存在一定的问题，供给的高端房比较多，而商品房却存在严重的供不应求的情况，这也给居民正常生活造成了严重的影响，对人们生活水平和质量的改善和提高非常不利。房价上涨的幅度比较大，也影响了居民的实际生活，这也让房地产发展呈现出一种不合理的情况。 　　二、我国房地产经济将来的发展趋势 　　房地产经济给我国的社会经济发展做出了很大的贡献，地位非常重要，房地产行业不但提高了我们的生活质量，还推动了社会经济的发展，这便要求对房地产经济进行控制，让其更健康的发展，呈现出良性发展的趋势。 　　（一）房地产市场发展会慢慢成熟 　　现在，我国房地产经济已经进入了一个瓶颈期，但是总体而言，我国的房地产经济发展的还是比较繁荣，我国的房地产市场的发展阶段还处于上升时期，所以将来发展房地产经济的时候，市场一定要将其调节作用发挥出来，我国的政策也应该根据需要进行一定的调整和引导，将宏观调控的作用发挥出来，帮助房地产经济更加健康的发展，将其改善人民生活和促进经济发展的作用发挥出来。 　　（二）房价会逐步的稳定下来 　　在过去的几年中，我国的房价提高速度非常快，这样不但影响了人们的正常生活，还给我国经济更好的发展造成了严重的影响。但是我们应该认识到，国民经济和房间的关系式正向发展的，国民经济若是增长的幅度比较稳定，政府能够将自身的调控作用发挥出来，那么房价便不会出现太严重的波动，这两年的房价变化也很好的印证了这一说法。所以，将来房地产价格会慢慢的稳定。 　　（三）将来会对低收入群体居住环境进行一定的保证 　　在市场经济中，每一个行业都有一定的发展规律，房地产行业也是如此，在我国宏观调控之下，将来房地产行业发展的时候，一定会重视低收入群体居住环境的改善，重视资源的节约和环境的保护，给人们生活质量和水平的提高做出自己的贡献。 　　（四）国家在调控房地产经济的时候会更加的积极 　　针对房地产行业实际发展情况，国家必须根据需要进行宏观调控政策的出台，促进其两项发展。首先，国家必须提高打击恶性囤地的力