C-008-监规划(范本).docVIP

监 理 规 划 （范本） GJJL/Q-C-008 2007A 广州建筑工程监理有限公司 ××× 工程项目 监 理 规 划 序号： 总页数： 编制单位： 项目监理部 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 编制说明 由 兴建的 工程，位于 。根据建设单位与广州建筑工程监理有限公司的监理委托合同，监理工作范围为工程的质量、进度、投资控制三大任务，同时进行合同、信息管理，并从工程管理角度做好组织协调工作。广州建筑工程监理有限公司委派第 监理部组成 项目监理部，按照ISO9001质量管理体系对项目监理工作进行管理。为指导即将开展的工程监理工作，编制本监理规划。 工程项目概况 1.工程名称： 2.建设单位： 3.工程概况 工程环境 （工程所在的区域位置；周边道路与四邻单位；工程占地面积；场区拆迁情况；施工现场道路、水、电、通信等情况；场区仓储设施及材料存放场地情况等。） 工程地质水文条件 （根据场区工程地质、水文地质勘察报告给出的场区地形、地貌情况；地层土质概况；地下水概况；土层的物理、力学指标、承载力标准值，压缩模量值；场地与地基的抗震条件评价，工程地质勘察结论和地基与基础设计的建议；对基坑开挖和地基加固处理的建议等。） 建筑设计 （每幢建筑物的名称、使用功能；平面布置；底层面积；建筑面积；地下层数（有无人防、人防级别、用途）；地上层数；檐高；楼层高度；电梯设置；建筑物耐火等级；室内地面±0。00相当的绝对高程；室内外高差；门窗形式；屋面做法；厕、浴间防水做法等。） 结构设计 （地基基础形式，埋深；持力土（岩）层的类别及承载力标准值；基坑支护或地基处理的形式及要求；主体结构形式；抗震设防烈度及构件的抗震等级；阳台、楼梯构造；各部位混凝土强度等级和抗渗等级；钢筋种类级别；砌体种类及强度等级，砌体砂浆强度等级；楼板及屋面板形式；大跨度构件的说明等。） 室内外装饰装修 （室外墙面装修做法及室内不同功能房间、不同部位的装修做法，可用列表方式。） 建筑屋面 （基层、找平层、保温层、防水层、隔热层、细部构造等。） 建筑给水排水及采暖 （室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装等。） 建筑电气 变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装等。 智能建筑 （通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统。） 10）通风与空调 （送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等。） 11）电梯 （客梯、消防梯的数量、位置、型号等情况。） 12）室外工程 （室外给水管网、排水管网、供热管网；室外电气；小区道路；绿化；建筑小品等。） 13）其他 4.项目的组成、规模 序 号 工程名称 建筑面积 结构类型 层数 合同价款 （万元） 合同工期 质量等级 1 2 3 4 5.工程计划工期： 历天 或由 年 月 日至 年 月 日 6.工程项目勘察、设计及承包单位名单 勘察、设计单位 勘察、设计单位 勘察、设计内容 负责人 电话号码 承包单位 承包单位 承包工程内容 负责人 电话号码 二．监理工作范围 监理的阶段：施工阶段的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯工程。 三．监理工作的内容 质量控制、进度控制、投资控制 熟悉施工图纸，提出书面意见，参与设计交底。 审查承包单位的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见。 审查分包单位资质并提出审查意见。 签署开工报告。 督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准要求进行施工。 检查进场材料、构配件和设备的质量，验看有关质量证明和质量保证书等文件。 检查工程进度和施工质量，并根据工程计量情况签署工程付款凭证。 确认工程延期的客观事实，作出延期批准。 调解建设单位和承包单位的合同争议，对有关的费用索赔进行取证和确认。 10）督促整理合同文件和技术资料档案。 11）组织承包单位质量（技术）负责人进行检验批和分项工程验收。组织建设单位、设计、勘察单位工程项目负责人和承包单位技术、质量部门负责人进行分部工程验收。 参与建设单位组织的工程竣工验收，审查承包单位提交的竣工资料，提出《质量评估报告》和《监理工作总结》。 13）审查工程决算。 合同管理 拟订监理工程项目的合同体系及管理制度，包括施工合同的拟定、会签、协商、修改、审批、保管等制度。 协助建设单位拟订项目的施工合同条款，并参与合同的商谈。