42施工许可申办事指南.docVIP

4.2施工许可申领办事指南 施工许可是《中华人民共和国建筑法》确定的行政许可事项，申领施工许可证也是建设工程施工报建的最后一个环节，是建设工程开始施工的必要条件。根据《行政许可法》的要求，自2010年3月15日起我局已对施工许可的许可程序【附注1】和申办资料清单等进行了调整，现将申办施工许可的条件和资料清单，我局实施施工许可的内容、依据、程序及公众享有的行政许可救济权等内容详列如下： 第一部分 许可内容、申办条件和申办资料清单【附注2】 一、行政许可内容 属龙岗区建设局项目管理权限、由建设单位发包且合同价款在三十万元以上的房屋建筑工程、市政基础设施工程及其配套工程；合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程的施工许可证的申领。 根据《关于调整市区两级政府部分管理权限的意见深府1号1、工程已取得建设工程用地批准手续； 2、工程已取得建设工程规划许可证； 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； 已经确定建筑施工企业； 有满足施工需要的施工图纸及技术资料有保证工程质量和安全的具体措施建设资金已经落实。装饰装修工程装饰装修工程【附注3】的证明文件【附注】证明文件上载明的建设单位与本次施工许可申请单位不一致的，还应提交的证属租赁的，还应提交经市区房屋租赁管理部门备案的房屋租赁合同产权人同意本次装饰装修工程的证明文件附注提交附注的加盖审查机构审图章章的纸质原件装饰装修工程加盖审查机构审图章的的意见意见附注施工内容中含附注意见附注附注纸质原件附注纸质附注附注附注加盖交易中心公章的附注公安机关消防机构出具的《建设工程消防设计审核意见书》实行审核制的《建设工程消防监督管理方式告知单》实行备案抽查制的经注册造价工程师及其注册单位预算的《建设工程水泥使用量和填充墙体面积明细表》附注 无数量限制，符合条件者即予许可。申请人直接向本机关申请。 三、申请表格 《深圳市龙岗区建设工程施工许可申请表》。 上述表格可在龙岗建设网（）上“办事指南”中下载或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取。 四、行政许可程序 第一步：申请人在龙岗建设网（）下载或到深圳市龙岗区建设局业务办理中心领取相关申请表，按要求如实填写或打印,并备齐相关资料； 第二步：申请人到深圳市龙岗区建设局业务办理中心指定窗口提交申请表及相关附件资料: A：申请资料齐全且符合法定形式的，领取《施工许可受理回执》； B：申请资料不齐全或不符合法定形式的，领取《业务办文告知》，按要求补正资料后重新提交； 第三步：深圳市龙岗区建设局在发出收文回执之日起法定时限内作出决定： A：准予许可的，领取《缴费清单》并缴交相关费用【附注进入绿色通道的工程优先办理 3、根据《深圳市建设工程质量管理条例》第70条第1款规定，施工单位未取得施工许可证擅自进场施工的，处一万元以上三万元以下的罚款。 九、行政许可收费 无。 十、行政许可年审或年检 无。 第三部分 行政许可救济权 依照《中华人民共和国行政许可法》的有关规定，公民、法人或者其他组织享有以下行政许可救济权： 1、公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政许可，享有陈述权、申辩权； 2、公民、法人或者其他组织有权依法向深圳市龙岗区政府行政复议办公室申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼； 3、公民、法人或者其他组织的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。 4、个人和组织发现违法从事行政许可事项的活动，有权向行政机关举报。举报电话28913009；投诉网址： 第四部分 附 注 【附注1】：自2007年11月15日起，我局对施工许可的许可程序进行了下列调整，您只需要按照本指南的规定直接申领施工许可证即可开工： ① 根据《深圳市建设工程合同备案办法》的规定，自2007年9月1日起实行建设工程合同备案审查。申领施工许可证时应当先行办理施工合同、监理合同和劳务分包合同备案（详见指南7.1），否则，将不予核发施工许可证。 ② 根据《深圳经济特区建筑节能条例》规定，申领施工许可的民用建筑工程应严格按照有关建筑节能的法律、法规、强制性标准和技术规范进行设计和审查，我局将依法对民用建筑工程施工图纸是否符合建筑节能强制性标准和技术规范进行抽查，发现不符合的，将不予核发施工许可证。 ③ 我局将委托区工程质量监督机构、施工安全监督机构和工程造价监管机构对已核发施工许可证的工程实施监管，上述监管部门将会直接和您联系有关现场监督事宜。 ④ 建设单位每次发包的工程均应根据《深圳市建设工程质量管理条例》第十九条的规定办理施工许可证；已办理施工许可证的施工总承包工程中包含的专业工程，分包时不再单独办理施工许可证，但施工分包合同应提交备案（详见指南7.1）。