《建筑工程概预》教学大纲.doc

《建筑工程概预算》教学大纲 一、课程内容： 绪论 主要内容包括：课程的性质、地位、任务，编制建筑工程概预算的实际意义，我国工程造价管理的现状及与国际工程惯例的差距，江苏省造价员执业资格及国家造价工程师执业资格简介，本课程的主要内容及要求。 第一章：概论 第一节：基本建设及其项目的划分 1、基本建设工程内容及基本建设工程造价的构成； 2、基本建设程序与工程造价的全过程控制； 3、基本建设项目的划分。 第二节：建筑工程概预算概论 1、建筑工程概预算的分类； 2、建筑工程概预算的概念及作用（重点介绍设计概算、施工图预算和施工预算）； 3、设计概算、施工图预算和施工预算的区别。 第三节：建筑安装工程施工图预算的编制原理 1、建筑安装工程施工图预算造价构成； 2、确定建筑安装工程造价的数学模型； 3、施工图预算造价取费过程实例。 第四节：施工图预算的编制程序 第二章：建筑安装工程定额 第一节：定额及分类 1、定额的概念、特性、产生及发展； 2、定额的分类。 第二节：劳动定额 1、劳动定额及其表现形式； 2、劳动定额的表示方法。 第三节：材料消耗定额 1、材料消耗定额的概念和组成； 2、一般性材料消耗定额的确定（重点介绍理论计算法）； 3、周转性材料摊销量的计算。 第四节：机械台班使用定额 1、机械台班使用定额的概念及表现形式； 2、机械台班产量定额的确定； 3、操作机械和配合机械工作的工人的人工时间定额的确定。 第五节：施工定额 1、施工定额的概念和组成； 2、施工定额的编制原则； 3、施工定额的应用。 第六节：预算定额 1、预算定额的概念； 2、预算定额的作用； 3、预算定额的编制原则； 4、预算定额消耗量指标的确定； 5、预算定额的组成和应用； 6、预算定额的换算(与江苏省建筑工程预算综合基价相结合)。 第七节：概算定额和概算指标 1、概算定额（1）概算定额的概念（2）概算定额的作用（3）概算定额与预算定额的区别（4）概算定额的编制原则（5）概算定额的编制依据（6）概算定额的组成内容（7）概算定额的应用。 2、概算指标（1）概念（2）概算指标的作用（3）概算指标的组成。 第三章：单位估价表 第一节：单位估价表概论 1、单位估价表的概念； 2、单位估价表的编制； 3、单位估价表的构成要素； 4、单位估价表的作用。 第二节：人工日工资标准的确定 1、基本概念； 2、日工资标准的构成； 3、综合平均工资等级的确定； 4、月基本工资（Fn..m）的确定； 5、人工日工资标准（元/工日）的确定。 第三节：材料预算价格的确定 1、材料预算价格的概念及组成； 2、材料预算价格的确定； 3、材料的采购及保管费的划分。 第四节：机械台班预算价格的确定 1、机械台班预算价格的概念及组成； 2、机械台班预算价格中各项费用的确定。 第五节：材料价差的确定 1、材料价差的概念； 2、材料价差产生的原因； 3、材料价差的调整方法； 4、江苏省材料价差调整方法； 5、主材价差调整的表格形式； 6、次材价差调整。 第四章：土建工程施工图预算的编制 第一节：总说明及建筑面积计算规则（依据江苏省建筑工程综合基价） 1、总说明； 2、建筑面积计算规则。 第二节：实体项目工程量计算规则和江苏省建筑工程综合基价的使用 工程量的概念、工程量计算的基本原则以及各分部工程的工程量计算规则。 1、土、石方工程：主要包括平整场地、挖土、回填土、余土外运。 2、桩基础工程：主要包括：预制混凝土桩、灌注混凝土桩、其他桩。 3、混凝土及钢筋混凝土工程：主要包括：现浇混凝土构件、预制混凝土构件及预应力混凝土构件、钢筋铁件。 4、金属结构工程：包括制作、安装、运输、油漆四项内容。 5、门窗、木作工程：主要包括：门窗工程、木装修及相关内容。 6、砌筑工程：主要包括：砌筑工程的一般规则、基础与墙身的划分、砖基础、标准砖墙体厚度、标准砖实砌内外墙、砖砌地下室内外墙身及基础、砖柱、砖砌沟道、多孔砖墙、空心砖墙、空花墙、填充墙、砌块墙、零星砌体、钢筋砖过梁、墙面勾缝、砌体内钢筋加固。 7、楼地面工程：主要包括：楼地面面层、楼地面找平层、垫层、防水层、变形缝、踢脚板、楼梯防滑条以及明沟、散水、台阶、坡道综合项目。 8、屋面工程：主要包括：找平层、（保温层）、隔气层、防水屋面、屋面排水等项目。 9、防腐、保温、隔热工程：主要包括：耐酸防腐、保温隔热（屋面保温、墙面保温、天棚保温）。 10、抹灰、涂料工程：主要包括：天棚抹灰、外墙抹灰、内墙面抹灰、独立柱及单梁、镶贴块料面层、油漆涂料。 第三节：施工技术措施费的工程量计算规则和江苏省建筑工程综合基价的使用 1、脚手架工程：主要包括：综合脚手架和单项脚手架（包括：外脚手架、其他脚手架、依附坡道、烟囱脚手架、烟囱内衬脚手架、电梯安装脚手架。 2、模板工程