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- 2016-10-01 发布于北京
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浅谈如何控制建筑工程造价预算.doc
浅谈如何控制建筑工程造价预算
【摘要】建筑工程预算作为工程项目投资的重要依据而受建设各方的关注,业主如何对工程造价进行有效控制,对提高建设农管理水平,降低投资风险,提高资金的利用率,都具有重要的意义。本文从设计、预算、签订合同、施工管理、结算审计五方面论述了工程造价控制与管理,通过在各阶段中采用一定的方法和措施,把工程造价控制在合理的范围和核定的造价限额之内。
【关键词】工程造价;设计;施工合同;管理;结算审计
1. 前言
(1)建筑工程预算造价是建设工程价值的货币表现,是以货币形式反映的建筑工程施工活动中耗用的费用总和。作为阶段性投资控制投资的重要依据,建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用,在工程造价管理中占有举足轻重的地位。由于受到市场、人为因素等的影响,先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差,超预算的现象屡见不鲜,这显然不利于对工程造价的控制。因此,研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制,成为当前业界所关注的焦点。
(2)当前,工程建设项目普遍存在“三超”(预算超估算、预算超概算、结算超预算)的投资失控现象,业主如何对工程项目投资进行有效控制,是工程建设管理的重要内容。由于工程建设每个阶段对项目造价都有不同程度的影响,因此,工程项目的造价控制应贯穿于项目建设的
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