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零售经营实训课程课题项目 课题项目一：家乐福商店选址评价 要求：根据提供的店址评价表和店铺选址诊断书进行调查，并在此基础上撰写《家乐福商店选址评价报告》一份。 店址评价表 评 价 项 目 评价 客流量 每天平均通过的人数 客流的时间分布情况 客流通过速度 顾客经过的目的 顾客在备选店址的停留时间 商店的吸收率 顾客的质量 商圈内顾客的收入情况 商圈内顾客的类型 交通条件 经过备选店址的公交线路 停车设施情况 商店运货的方便程度 与邻近商店关系 周围商店的数目 周围商店的规格 商店街的情况 拟开设商店与周围商店的亲和力 与周围商店的顾客互换程度 具体店址 可见度 位置的布局 场地的大小 场地的形状 场地的环境 场地的使用年限 总体评价： 评估意见： 店铺选址诊断书 在开设新店时可以结合以下40个问题对商店的选址情况进行考察： (1)该店到主要车站，走路要花儿分钟? (2)该店到停车站牌，走路要花几分钟? (3)行人的潮流方向如何? (4)店面与街道的情形是否有利? (5)道路两侧任一边步行时，道路的宽度是否有足够的宽度让人可以观察到两侧的商店? (6)车辆间交通标志、人行道的区别