小议建筑工程造价管理存在的问题及管理方法.docVIP

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  • 2016-10-02 发布于北京
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小议建筑工程造价管理存在的问题及管理方法.doc

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小议建筑工程造价管理存在的问题及管理方法   摘要:工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程。要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内,必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节,对建设工程进行更全面的控制。   关键词:建筑工程;造价管理;存在的问题;管理方法   1工程造价中存在的问题   1.1工程造价与市场脱节。   首先,国家编定的统一定额过程长,更新慢,变化小。其次,除了国家的有关部门制定了统一的定额外,各省级的行政单位往往也以此为根据制定本省的定额。而即便如此这些规定的计价资料往往是以大城市的价格水平为依据编制,其他地区的市场价格难以得到反映。事实上市场的供求变化和价格水平是瞬间万变的,尽管市场具有流动性,各地区的差异也是十分巨大的。因此定额的时滞性和盲目统一性必然导致工程造价难以灵敏的反映市场变化。   1.2工程造价不能反映竞争机制的要求。   市场经济范围内,资源实现最优化配置的前提是自由竟争市场体系。建筑领域内的竞争集中体现在建筑工程招标投标,而竞争的核心必然是价格。但事实上现行的工程造价计价方式有碍公平竞争局面的形成。   1.3工程招标投标中限制。   采用最低价中标法目前全国各地先后建立的有形建筑市场,将政府投资的工程招标投标活动都纳人其中进行

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