标底咨询报告书式.doc

咨询报告书编号： 咨询项目委托方全称：南通****管理委员会　 咨询企业执业专用章： 咨询企业法定住所： 邮 编：226006 联系电话：0513咨询作业期：2013年10月26至2013年10月28日 法定代表人：*** 技术负责人：*** 项目负责人：**** 执业资格：造价师 从事专业：土建、安装 专业咨询员：*** 执业资格：造价师 从事专业：园林绿化 专业咨询员：*** 执业资格：造价师 从事专业：土建 专业咨询员：*** 执业资格：造价师 从事专业：安装 专业咨询员：*** 执业资格：造价师 从事专业：园林绿化 专业咨询员：*** 执业资格：造价员 从事专业：土建 专业咨询员：*** 执业资格：造价员 从事专业：土建 咨 询 报 告 书 目 录 第 1 页 序号 文 件 内 容 文件作者 页码 备 注 1 标底编制报告 2 工程标底计算书 南通**工程项目管理有限公司 ***编标[2013]****号 南通*****人工湖景观工程标底编制报告 南通****管理委员会： 接受委托，我公司已经完成南通***人工湖景观工程标底编制工作。现将工程标底编制情况报告如下： 一、工程概况 南通******人工湖景观工程位于南通****内，一区铺装面积约16232.98m2，绿化面积约53534.0m2， 二区铺装面积约：19650.0m2，绿化面积约：54484.0m2。 二、编制依据： （一）南通****管理委员会提供的： ***市园林工程有限公司景观设计所设计的南通******人工湖景观工程施工图纸（2013.10.24电子图）。 2、直行廊架的施工图修改图（2013.10.27电子图）。 （二）江苏省南通市有关工程造价计价依据： 1、《江苏省建筑与装饰工程计价表》2004版。 2、《江苏省仿古建筑园林工程计价表》2007版。 3、《江苏省建设工程费用定额》2009版。 4、《南通建设工程造价信息》2013年第10期。 5、江苏省住房和城乡建设厅文件：苏建函价 [2013]549号文。 6、江苏省南通市现行的与本工程造价相关的补充定额、计价文件等。 三、编制说明： （一）工程量清单编制说明： 一区： 1、人工湖土方工程图纸设计不明确，无法计算，暂不计入。 2、景观堆土图纸设计不明确，无法计算，暂不计入 3、景区外侧道路，未设计造价未计入标底。 4、景石未有详细设计，造价暂不计入标底。 5、成品垃圾箱、入口标示牌、指示牌、警示牌、售票亭，造价暂不计入标底。 6、雕塑由专业公司雕刻，造价暂不计入标底。 8、总平图阴影部分未设计，造价暂不计入标底。 9、庆典广场至停车位，停车位到小歇平台段园路铺装未设计，造价暂不计入标底。 10、浮桥由专业厂家二次设计，图纸不明确，造价暂不计入标底。 11、景观排水，无设计图，未计入工程造价。 12、景观灯柱按无详图，按示意图估算。 二区： 1、景观灯柱按无详图，按示意图估算。 2、成品管理用房无图纸，造价暂不计入标底。 3、人工湖土方工程图纸设计不明确，无法计算，造价暂不计入标底。 4、景观堆土图纸设计不明确，无法计算，暂不计入 5、景区外侧道路，未设计造价未计入标底。 6、景石未有详细设计，造价暂不计入标底。 7、成品垃圾箱、入口标示牌、指示牌、警示牌、售票亭未计入。 8、浮桥由专业厂家二次设计，图纸不明确，暂不计入。 一、二区绿化部分： 麦冬按狭叶麦冬草计入标底编制中； 常春藤、扶芳藤按二年生苗木计入标底价中； 本工程绿化按一类工程考虑； 黄馨按5-6分枝苗木计入标底价中； 造型土方工程量为暂估（按景观绿化面积乘以平均暂估造型高度35cm），考虑采用现场人工湖多余土方，未考虑外购土方。 土壤改良按****现行市场价60元/m2考虑，面积按绿化种植面积计算。 苗木工程量按设计图纸清点数量结合于设计沟通后最终确认的数量计入标底价中。 苗木价格按《南通建设工程造价信息》2013年第10期，《南通建设工程造价信息》2