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探究我国商业银行个人住房贷款的风险防范 　　【摘要】本文主要分析了我国商业银行个人住房贷款的风险，阐述了个人住房贷款的含义、特点，针对商业银行个人住房贷款的风险问题进行深入研究，结合本次研究，最终提出了商业银行个人住房贷款风险防范的一些具体对策。最终希望通过本文的分析研究，能够实现有效防范商业银行个人住房贷款风险的目标。 　　【关键词】商业银行 个人 住房贷款 风险 　　不论是基于我国的传统观念还是人们的实际需求而言，住房需求始终是一种刚性需求的存在，因此做好个人住房贷款风险防范工作，对于商业银行个人住房贷款业务就具有十分重要的作用。并且随着我国政府对于房市政策的不断调整，针对日益升高的房价进行持续的调控，从而使商业银行个人住房贷款的风险也不断加大，对于商业银行而言不确定的因素太多，因此就愈发凸显出风险防范的实际意义。 　　一、个人住房贷款的含义、特点 　　（一）个人住房贷款的含义 　　任一自然人向商业银行提出申请，用于购置一般性自用住房的借贷行为被称为个人住房贷款。为了规避借贷风险发生所带来的损失，一般需要申请住房贷款的自然人向所申请的商业银行提供相应的担保。 　　（二）个人住房贷款的特点 　　同其他形式的个人贷款不同，对于购置住房所需要申请的贷款一般存在如下几个特点：首先是由于是购房贷款，因此资金需求相对而言就比较巨大，同时由于数额的巨大而贷款个体的偿还能力是有