房地产企业如何凝心聚力.docVIP

房地产企业如何凝心聚力 　　2015年初，国务院总理李克强在瑞士达沃斯出席世界经济论坛2015年年会时发表题为《维护和平稳定，推动结构改革，培育发展新动能》的特别致辞时指出，“中国正在采取一系列措施有效防范债务、金融等风险，中国经济不会出现硬着陆”。但实际上，中国经济仍面临较大下行压力。 　　当前，中国经济下行压力主要来自几个方面。一是趋势因素。中国经济在经历了35年的超高速增长之后，由于受人口红利减少、环境约束趋强、技术创新不足等因素影响，潜在增长率下降，增长速度存在“下台阶”趋势。二是周期因素。除了趋势性因素以外，中国经济下行也存在周期性因素。改革开放35年来，中国经济经历了三个大的周期，而三次周期有一个共同的规律就是，每当面临国内外经济危机时，中国都成功地通过思想解放来带动改革开放，而改革开放则带动了经济高涨。1980年代如此，1992年如此，1998年以后其实也是如此――只不过改革红利的显现存在着时滞有所拉长的现象。而当前的经济下行，在很大程度上是由于前些年改革大幅放缓所致。三是外部因素。毫无疑问，当前中国经济下行也与当前国际金融危机未了、世界经济增速放缓密切相关。欧洲、日本经济不景气，美国经济虽然有所好转，但由于美国国内储蓄率上升、再工业化推进以及页岩气革命等因素，美国经济的好转未必能给中国的出口带来大的利好，相反，美联储退出量宽政策会倒逼我国央行提息压力增大