浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制.docVIP

浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 　　摘要：在建筑行业，建筑机电安装工程作为房屋建筑不可或缺的重要组成部分，既是建筑产品能否达到预期使用功能的重要保障，也是建设项目能否如期交付使用的必要条件。在建筑机电安装工程实施中，造价管理与成本控制之间具有十分密切的内在关系，是所有建筑企业都必须重点关注和解决的问题。因此，本文将在分析建筑机电安装工程的造价管理问题的基础之上，对如何更好的控制建筑机电安装工程造价的策略进行分析和探讨，以期更好的提高建筑机电安装工程建设方项目管理的经济效益，供同行参考。 　　关键词：建筑机电；安装工程；造价管理；成本控制 　　中图分类号：F230 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）016-000-02 　　引言 　　在建筑行业，建筑机电安装工程作为房屋建筑不可或缺的重要组成部分，既是建筑产品能否达到预期使用功能的重要保障，也是建设项目能否如期交付使用的必要条件。随着新材料、新工艺、新技术、新设备等“四新技术”在建筑领域的广泛应用，建筑机电安装工程造价在整个建设工程总体造价中的比重也在逐渐提高，对其造价管理与成本控制也越来越引起建设方的重视。建筑机电工程作为建筑产品的心脏，具有十分重要的作用，尤其是绿色建筑、智能建筑以及节能建筑日益发展成为城市建设的主流建筑，建筑机电工程本身的质量对于建筑整体质量的影响更加明显。因此，如何合理控制建筑机电安装工程的投入成本，对于降低建筑成本，提高建筑企业的核心竞争力具有十分重要的意义。而在建筑机电安装工程实施中，造价管理与成本控制之间具有十分密切的内在关系，是所有建筑企业都必须重点关注和解决的问题。因此，本文将在分析建筑机电安装工程的造价管理问题的基础之上，对如何更好的控制建筑机电安装工程造价的策略进行分析和探讨，以期更好的提高建筑机电安装工程建设方项目管理的经济效益。 　　一、对建筑机电安装工程开展造价管理与成本控制的重要性 　　（一）有利于提高安装企业的竞争力和综合管理水平 　　在当前的建筑机电安装市场上，绝大多数的安装企业仍然采取项目经理责任制进行管理，对于建筑机电安装工程的成本造价管理依然使用较为粗放落后的管理方式，从而导致安装成本居高不下。伴随着我国建筑机电安装市场开放力度不断加大，逐步开始由建筑机电安装企业进行自主报价，这样一来必然会导致安装企业之间的市场竞争更加激烈，因此对建筑机电安装工程成本进行严格的控制和规范的管理，都会有利于提高建筑机电安装企业的竞争力和综合管理水平。 　　（二）可以综合评定安装企业的工作质量 　　项目安装企业在建筑机电安装工程项目中的造价管理及成本控制，包括项目后期的资金使用，都在一定程度上反映出安装企业对于安装设备的使用效率、建筑材料的节约程度、企业生产的效率高低以及企业管理的水平等情况，从而可以充分体现出项目安装企业经营活动的成果，进而对其的工作质量进行高质量的综合指标评定。 　　（三）最大程度降低企业的安装施工成本 　　项目安装企业开展高质量的造价与成本管理可以及时发现施工现场有可能发生的成本超支，进而及时采取相应的合理补救措施，从而将施工成本超支有可能带来的负面影响下降到最小。因此，对于一些获取利润不高的建筑机电安装企业，开展成本控制可以最大的程度降低自身的安装施工成本，从而提高企业的经济利益。 　　（四）对于建设单位，可以最大限度的降低工程建设投资，同时也衡量企业项目管理水平及经济成效的重要内容 　　建设单位开展建筑机电安装工程造价管理与成本控制，在分清其成本的构成要素及控制的重点方向的同时，可以最大限度的降低建设投资，提高整个项目的经济效益，同时也衡量企业项目管理水平及经济成效的重要内容，还能体现企业的综合管理能力。 　　二、建筑机电安装工程造价的主要特点 　　（一）建筑机电安装工程材料品种繁杂 　　在建筑机电进行安装的过程中，需要涉及到多种规格的建筑施工材料以及建筑建筑机械设备，由于这些材料的价格、品牌和规格的多样性，从而导致不同材料的产品性能以及市场价格存在着较大的差异。例如，建筑电气设备安装工程需要涉及不同种类的电线电缆、母线槽、高低压开关柜、变压器以及配电箱等。因此，由于建筑机电安装工程材料的多样性，就决定企业必须加大对建筑机电安装工程造价的控制力度。 　　（二）建筑机电安装工程新工艺的使用 　　近些年来，伴随着建筑机电安装工程新材料以及新技术的不断发展，大量的建筑机电新材料和新方法不断应用到项目施工中，从而冲击了传统施工方法。例如，水电两用的远程水表日益在建筑机电安装工程中得到普及使用。新材料不仅具有良好的质量和便利性，从而给建筑机电安装工程带来许多全新的工艺，从而在一定程度上对建筑机电安装工程造价和控制提出更高的要求。 　　（三）建筑机电安