2014051最近房产政策信息汇总.docVIP

1、国土部停发全国宅地供应计划 一线城市将增供已连续四年对外张榜的全国住房用地供应计划，今年国土资源部将暂停对外发布，改由地方自行公布各省供地计划。 此前，该计划的发布时间一般为每年的四五月份。至于明后年是否会重启这一工作，目前尚不得而知。 这也是顺应当前的改革趋势，部委和地方的关系要理顺，如果是地方的职责就要放权给地方。一位知情人士对称。 此前四年均未完成计划 制定全国住宅用地供应计划的工作始于2010年。为抑制房价过快上涨，当年1月份，国务院出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求增加住房建设用地有效供应，并及时向社会公布住房用地年度供应计划。 2010年4月中旬，国土部首次将全国住房用地供地计划对外公布，这一计划总量高达18.47万公顷，是上一年实际住房用地供应量的1.35倍。这个庞大的计划一度惊动业界，认为其将对平抑房价发挥重要作用。 不过，当年该计划最终完成率不足七成。此后三年情况也基本类似，全国住宅用地供应计划至此已连续四年未能完成。 连续多年不能完成年度供应计划，一方面引发市场关于土地供应不足的预期，另一方面也反映出该计划编制过程较为粗放，地方政府对土地市场变化预判不足。 虽然国土部会在次年年初通报上年度未能完成住宅供地计划的城市，但四年来并没有城市因此受到相关处罚。 国土部土地利用司负责人曾表示，商品房用地供应量属于预期性指标，地方政府计划供应的土地能否