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关于确定新港房开 酒店管理模式及合作意向草案 一、确定管理合作模式： 1、实行委托管理模式 A、酒店董事会委托酒店管理公司全权管理日常事务； B、酒店管理公司成员组成为：驻店总经理、销售部经理、客房部经理、餐饮部经理、行政总厨（根据餐饮部大小、厨部大小设定总厨或厨师长）、工程部经理； 2、实行董事会监管、财务监管，总经理负责制。 A、董事会全权委托财务总监监管财务工作； B、总经理全权主持对内对外所有相关管理工作； 二、确定管理组织机构及基本人员定位： 1、确定管理组织机构 A、实行总经理负责制，公司在董事监管、总经理的领导下，完成各项经营计划。各部门的日常管理工作，包括部门内部的员工考勤、工作调动、任免、奖惩、考 核、薪金支发等工作安排均由各部门按照公司的各项制度负责具体管理。 B组织机构图（另详案） 三、确定委托管理合作初步意向草案 1、由董事会确定的酒店管理公司全面负责从装修到开业期间的所有日常管理事务 ； A、总经理负责具体的酒店筹备工作：工程进度表、开业日程进度表、物资采购进度表、人员招聘日程表、人员培训日程表、开业、开业后的日常管理工作 ； B、管理公司负责评星的日程表； C、酒店管理公司开业前所需完成的工作内容： a、开业前第一月到倒数第四月需负责在工程现场对施工及设计进行监督和指导，及时指出需改进的工程项目；并对本地市场进行调研、细分客源市场、了解原材料市场，做好开业前期准备工作。 b、开业前三个月需完成人员招聘（定岗定责）、人员培训（封闭式培训两个月，由酒店管理公司专家执教）、物资采购（固定资产、原材料及耗品等）。 2、确定合作模式 A、合作方案一: 董事会负责从装修到开业期间的所有装修工程的工程管理，以及各项物资采购项目，达到本酒店开业的所有条件，甲乙双方利益分配为：甲方承担日常经营管理中的房租、待摊、银行利息等相关管理费用。乙方负责承担员工以及由此产生的燃料、福利、低耗、维修、水电等相关管理费用。甲乙按利润后的6：4分成（甲方60%，乙方40%） 优点：保证酒店能以更专业的经营理念管理，以专业的管理手段保证酒店的二次装修延长从而达到逐步降低成本的效果等。 缺点：缺乏酒店在自身区域内的特色、及区别于其他酒店的竞争优势，缺乏个性等。 B、合作方式二： 董事会负责从装修到开业期间的所有装修工程的工程管理，达到本酒店开业的条件。乙方负责采买床上用品以及相关酒店耗品已达到酒店开业所需的条件。甲乙双方利益分配为：乙方向甲方支付可五年内收回投资的承包费（具体费用根据甲方投资为准，）甲方不参与乙方的经营管理，甲乙双方责权独立。同时负责承担员工以及由此产生的燃料、福利、低耗、维修、水电等相关管理费用以及相关债权债务。 优点：保证酒店能以更专业的经营理念管理，以专业的管理手段保证酒店区域内的竞争力，甲方不用承担酒店三年后二次装修费用等。 乙方经典案列为：温州大酒店土建直至开业经营管理。 备注：（业主方以上简称甲方，酒店管理方为以上简称乙方） 自强酒店管理咨询有限公司 2012年8月22日 三．多项选择题 1、监督的主要功能是（ABCD ） A、预防功能 B、校正功能C、制约功能 D、救济功能 2、以监督监督划分为监督监督监督）群众监督A．监御史九条B．刺史六条 C．察吏六条D．《巡察条例》 2．元代的监察法规包括（ ACD ）等。 A. 《宪台格例》 B. 《监察御史失察法》 C. 《察司合察事理》 D. 《行台体察等例》 1．人民代表大会监督的范围包括(ABC ) A.对行政机关进行的监督B.对司法机关的监督 C.对本级人大常委会和下级人大及其常委会的监督 D.对本级及下级党委的监督 2.在各级人民代表大会闭会期间，各级人民代表大会常务委员会根据工作需要，选择专门事项听取行政机关、审判机关和检察机关的报告。这一监督方式的主要特点是（ABCD ） A.经常性 B.广泛性 C.针对性 D.及时性 3.对审判机关和检察机关的执法监督包括以下方（ABCD） A.对审判机关行使职权情况进行监督 B.对检察机关行使职权情况进行监督 C.对司法程序进行监督D.对具体案件进行监督 4.县级以上人民代表大会常务委员会受理公民和组织的（BCD ）是国家权力机关进行监督的重要方式之一。 A.上诉 B.申诉 C.控告 D.检举 1．党组织监督的特征是(ABCD )。 A.层级性与系统性B.单向性与相互性 C.强制性与有效性D.全面性与广泛性 2.党内监督的主体主要包括（ABCD ）。 A.党的各级委员会及其委员B.党的各级纪律检查委员会及其委员C.党员D.党