希望宜城项目集合资金信托计划.docVIP

吉信—希望宜城集合资金信托计划 类型 房地产类（抵押贷款类） 信托目的 信托资金向海城市希望宜城置业有限公司提供信托贷款，用于“希望宜城?香舍”项目后期建设。 受托人 吉林省信托有限责任公司 保管人 中国民生银行长春分行 1亿元（一期7000万，二期3000万） 信托期限 18个月（满12个月受托人有权提前终止） 预期年化固定收益率 100万元≤认购金额＜300万元， %/年；300万元≤认购金额， %/年 发行期 2011年1月 风险控制 （一）15430.67平方米国有土地使用权抵押给吉林信托,抵押物市场价值估价人民币16824万元，预计该项目完成后达到交付使用状态下的开发价值为24700万元； （二）宜城置业、吉林信托与中国工商银行海城市支行签订《资金监管协议》，项目剩余部分（指240套住宅及地下车库）销售回流资金进入监管账户进行封闭式管理。对项目销售回款资金的使用进行限额管理，宜城置业按约定比例使用回款资金，当监管账户内沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益时，超出部分企业使用不受比例限制； （三）项目商业部分若在一年内进行销售,销售回款也进入到资金监管账户。乙方为销售的商业物业办理解押手续，甲方不能使用销售资金，直至沉淀资金覆盖剩余信托本金及收益。 （四）本信托计划设置信托专户，信托计划资金全部交由中国民生银行长春分行保管。 中国民生银行长春分行3301 0142 1000 3419 吉林信托简介 公司前身为吉林省经济开发公司，成立于1985年， 2002年3月1日经中国人民银行总行银复[2002]47号《关于吉林省信托投资公司重新登记有关事项的批复》批准获得重新登记，更名为吉林省信托投资有限责任公司。《金融许可证》注册号0001,《企业法人营业执照》注册号座机电话号码0098284，《组织机构代码证》编号1座机电话号码。截止截至2009年末，公司注册资本金15.96亿元（含外汇1,815万美元），所有者权益19.39亿元，总资产23.07亿元，2009年全年发行资金信托计划规模达320亿元，截止2010年9月末当年发行资金信托计划规模达507亿元。 海城市希望宜城置业有限公司成立于2010年4月，是重庆宜臣置业有限责任公司的全资子公司，注册资金1000万元，主营房地产开发，注册地在海城市经济开发区。重庆宜臣置业有限责任公司成立于2009年5月，注册资本5000万元，实收资本2000万元，主营房地产开发、投资、旅游开发等，注册地在重庆市渝中区，具有房地产开发暂定二级资质。 “希望宜城?香舍”开发建设项目位于海城市经济开发区政府南侧，紧邻新城市23万平方米中央水景公园及10万平方米的爱民广场，距沈大高速海城出口仅2分钟车程，是集住宅、商业、娱乐于一体大型生活区，社区内共包括8幢高层住宅楼、5幢多层住宅楼、3幢板塔结合住宅楼、7幢联排别墅住宅楼、7幢独立别墅商业楼以及市水利局办公楼一栋、海城市规划展览中心1栋。项目总投资4.68亿元，目前开发支出3.62亿元。现整个小区正在建设当中，预计住宅楼部分12月交房，商业楼及底商部分明年上半年可达到使用状态。 委托人为自然人需提供：本人身份证原件（复印件一份，委托人签字）；代理人身份证原件（复印件一份，代理人签字）。委托人为企业需提供：法定代表人身份证明（加盖公章，法人签字）；企业营业执照原件（复印件一份，加盖公章）、组织机构代码证原件（复印件一份，加盖公章）；法定代表人授权委托书（代理人需要）；代理人身份证原件（复印件一份，代理人签字）；企业公章、法人章；单位帐号、开户行、户名。委托人为机关事业单位及其他组织需提供：法定代表人身份证明（加盖公章）；代码证（复印件一份，加盖公章）；法定代表人授权委托书（代理人需要）；代理人身份证原件（复印件一份）；企业公章、法人章；单位帐号、开户行、户名。认购人应于签订信托合同前，将认购款汇至信托计划资金专户。户??? 名：吉林省信托有限责任公司开户银行：中国民生银行长春分行账??? 号：座机电话号望宜城信托计划wushucou@ 网址： 业务电话：1座机电话号码00 联系人：巫树凑 网址： 免责声明：本推介材料仅作推介之用，不构成对客户的要约，各项条款最终以信托法律文件为准。