电于大_资产评估-单,多.docVIP

一、 单选题 1.在评估过程中评估主体主要是指（ C. 资产评估事务所 2.在以下事项中，影响资产评估结果的价值类型的直接因素是（ A.评估的特定目的 3、资产评估中市场价值类型适用的基本假设前提是（ A.公开市场假设 4.狭义资产评估程序是（ B. 始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 5.在下列原则中( D )不属于资产评估的工作原则。D.替代性原则 6.客观公正性原则要求资产评估应该以( D )为依据。 D.确凿的事实和事物发展的内在规律 7.运用市场法时选择三个以上的参照物的目的是（ C.排除个别参照物交易的偶然性 8.从理论上讲,构成重置成本耗费应当是（ B.社会平均成本 9.物价指数法只能用于确定设备的（ A.复原重置成本 10.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被估资产的（B.时点价值 11. 若反映宗地地价水平,哪个（ B ）指标更具说服力。B.土地单价 12. 某空土地2000平方米，在此上面建一幢10层宾馆，宾馆底层为1200平方米，第二层至第十层每层面积为1000平方米，计算宾馆的容积率为（ D ）。D.5.1 13. 基准地价修整系数法属于（ C ）中的一