信托计划和资管计划的相关知识解析.ppt

八、信托产品实务操作与案例分析 （四）、案例分析——以贷款类房地产为例 1、项目基本情况 A公司注册资本金4.24亿元，主营房地产项目的经营和开发。B集团是A公司的全资母公司，出游A公司100%股权。C集团是B集团的控股股东。A公司自成立以来完成7个项目，总计建筑面积达50多万平方米，均已全部售罄。目前A公司重点开发Y项目，该项目地处大学城中心区域。…… 2、信托计划简介 产品名称 Y项目集合资金信托计划 发行规模 3亿元 起点金额 100万元 信托期限 18个月，自本信托成立之日起计算 预期年化收益率 300万以下为8.5%，300万及以上为10% 资金运用方式 用于Y项目开发建设 风控措施 1、Y项目在建工程抵押担保 2、C集团提供连带责任担保 3、B集团提供连带责任担保 ….. 九、信托公司股东背景 信托公司 主要股东 信托公司 主要股东 中信信托 中信集团 中泰信托 人保投资 交银国际新国 交通银行 华融国际信托 华融资产 中诚信托 人保集团 新疆长城新盛信托 长城资产 平安信托 平安集团 中国金谷国际信托 信达资产 建信信托 建设银行 大业兴托 东方 中投信托 建银投资 兴业国际信托 兴业银行 金融机构12家 央企股东13家 信托公司 主要股东 信托公司 主要股东 华鑫国际信托 中国华电 五矿信托 五矿集团 中航信托 中航工业 华能贵诚信