华康监理公司工作程试行稿.doc

第一部分 施工前准备阶段 一、业主提供的资料文件 1、项目报建及审批文件（人防、质监、安监、建筑工程施工许可证等）。 2、项目前期技术资料（工程地质勘察报告、水文地质资料图、地下管线现状分布图、水准点、坐标点交桩记录）。 3、工程施工图纸、设计文件、图审合格证及图纸会审纪要，（注：主要包括土建、消防、人防、水电、节能等）。工程技术变更（修改图、设计联系单），设计变更如为重大结构或使用功能的变更也要进行图审；设计联系单要有总监签发。 施工承包合同、招投标文件(注意：施工合同内是否有安全措施费)。 业主与相关部门签订的合同、补充协议、业主主材料审批单。 业主驻工地代表的授权。 7、施工场地条件已按合同约定条件，落实到位。 二、公司及上级文件 1、监理委托合同、企业资质、营业执照。 2、公司及上级有关部门文件。 3、项目部组建报告，总监理工程师授权书、项目部监理人员上岗证复印件、见证取样人员名单，人员便更通知。 4、公司巡查记录。 三、监理规划、细则、方案 1、已经批准的监理规划。（注：监理规划可分安全、土建（含节能）、人防监理规划） 2、已经批准的监理细则，细则可分为安全、土建（包括九个分部工程）、二次装修、节能、水电、人防、等。 （1）安全监理细则可分为建筑起重机械装拆（如：塔吊、井架、人货梯等）、深基坑开挖（深度超过4m的基坑）、承重支模架（高度超过8m、跨度超过18m、施工荷载大于10KN/m2或集中荷载大于15KN/m的模板支撑系统）、大型结构或设备吊装、悬挑或附着升降式脚手架搭拆等。 （2）土建监理细则可分为桩基工程、土方开挖回填、模板工程、钢筋工程、砼工程、砌体工程、粉刷工程、门窗工程、楼地面工程、油漆涂料工程、屋面工程、幕墙工程、钢结构工程、外墙干挂工程等。 （3）土建、装修监理细则根据现场工程实际情况可进行分段编写。 3、已经批准的监理方案。方案有旁站监理、见证取样等 四、施工单位开工应提供的资料 1、施工企业资质证书、营业执照、法人代表资质、安全生产许可证及其他如质量体系认证证书等（注：审查有效期的结束时间）。 2、检测单位资质证书、营业执照； 3、项目部人员：公司技术负责人工程项目经理、管理人员资格证书、岗位证书，三类人员安全考核证书（A、B、C三证）、安全主管任命书；特种人员岗位证书。 4、分包合同、管理人员更换审批，外地企业进姚备案表。 5、材料设备供应商资格报审（营业执照、安全生产许可证、特殊设备行业准用证），产品使用说明书、型式检验报告。（注：审查安全生产许可证的有效期时间） 6、自审手续齐全的施工组织设计和施工方案 7、按施工组织设计开始进场的第一批施工机械设备报审，（机械设备的合格证、产品使用说明书；计量仪器的合格证、年检报告） 8、业主提供的水准点和坐标点的复核工作已经完成，有复核记录。并已经完成建筑定位、放样工作 9开工所需的原材料已经进场，质保资料、试验报告齐全、有效，已经验收通过 10质保体系、安全保证体系机构健全，体系文件资料齐全，人员到位，并已开始运转 11临时设施搭设满足开工要求 四、工程开工报审 开工条件的审查，是依法开展工程管理的需要，也是有效保证施工阶段的质量和进度控制，规范监理工作，顺利实现监理工作目标体系的需要。开工报审采用A1《工程开工报审表》。 （一）审查内容 1、施工许可证是否已办理。 2、现场管理人员是否已到位（其中专职管理人员和特种作业人员是否已取得资格证和上岗证）。 3、施工现场质量管理检查记录是否已检查确认。 4、进场道路及水、电、通讯等是否已满足开工要求。 5、质量、安全、技术管理制度是否已建立、组织机构是否已落实。 （二）审查意见 总监理工程师指定专业监理工程师对上述审查内容进行检查，逐一落实，具备开工条件时，向总监理工程师报告，并在工程开工报审表中填写“该工程各项开工准备工作符合要求，同意于某年某月开工”，由总监理工程师签发。具体见表一 （三）注意事项 1、在签发工程开工报审表前，应提醒业主组织第一次工地会议（一般是开工前的3～7天），并做好监理交底工作（交底内容一般为监理规划）。 2、整个项目一次开工，只报审一次。如工程项目中涉及较多单位工程，且开工时间不同，则每个单位工程开工都应报审一次。 五、施工（分包）单位资质审查 （一）审查内容 1、施工单位资质报送：应审查施工单位资质、营业资质、法人代表资质是否符合招标文件和施工合同要求，安全生产许可证使用日期是否有效，外地企业是否已办理进城、进场手续。 2、施工（分包）单位资质材料审查：按建设部第87号令颁布的《建筑企业资质管理规定》，检查经建设行政主管部门进行资质审查核发的，具有相应承包企业资质和建筑业劳务分包企业资质的《建筑业企业资质证书》和《企业法人营业执照》。注意拟承担分包工程内容与资质等级、