南翔昌辉大楼监商务投标20110115.doc

上海昌辉大厦项目 监 理 商 务 标 投 标 书 投标单位名称：上海市建设工程招标咨询公司 单 位 地 址： 淮海中路200号 2011年2月15日 一、监理服务收费报价 1、收费依据 1）、根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007］670号）； 2）、根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部86号令）规定。 3）、工程规模：约65000平方米，建安投资估二亿元。 2、监理费报价 135万包干，大写：人民币壹佰叁拾伍万元。（二亿元建安投资项目监理费标准取费393.4万元） 3、报价说明 1）、以上报价中不含监理平行检测的费用。对本工程如需实行平行检测的内容，百分比和费用将根据工程需要由业主确认后按实结算。 2）、以上报价中已包括所有税金、开支、津贴、酬金、保险等所有费用。 3）、以上报价中已包括国定假日、双休日、晚间施工时间的监理服务费用。 4）、以上报价中已包括本工程的现场准备工作、土建、装潢、电气、消防系统、供水、排污系统、雨水系统、暖通、弱电、设备安装、道路和绿化等所有项目的监理费用。但不包括二次装修的监理服务（指业主将房屋出租后引起的装修）。 5）、以上报价中监理的服务期限为30个月的正常监理期限加2个月的免费服务期。 6）、监理期限的延长及延期费用： 由于工程延期非监理原因造成，监理费用应作调整。具体调整如下：监理在免费服务二个月后，第三个月起的监理超期服务费为3.5万元/月，该费用不随建筑面积的增减而变化。 上海市建设工程招标咨询公司 2011.2.15 二、投标书综合说明 公司名称：上海市建设工程招标咨询公司 公司地址：淮海中路200号10～15层 电 话传 真邮 编：200021 （一）业务范围 公司成立于1984年12月，主要致力于工程建设项目管理。为业主提供建设前期策划、估算、建设实施阶段的招投标代理、造价咨询、工程监理、项目评估。 （二）服务特色 公司努力学习国际工程咨询业模式继续开拓进取，以ISO9001质量体系标准加强基础管理，提高服务质量，以“客户至上、质量创优”的经营方针为投资者服务，为国家做贡献。 本着踏实、负责、精益求精的信念，提供全方位（造价、质量、合同）全过程（招投标、工程监理、工程审价）的工程建设咨询服务。 （三）公司优势 1、资质过硬，成绩卓越 我方具有建设部颁发的甲级建设监理资质，并通过了ISO9001国际质量体系认证，在工程建设监理等领域取得了骄人的成绩，深得客户的好评，十多年来，共计完成各类咨询业务3000多项，工程造价300余亿元，其中包含许多影响较大的重点项目，如南浦大桥、杨浦大桥、奉浦大桥、东方明珠电视塔、上海博物馆、新世界商厦、虹桥机场、轨道交通明珠线等项目。 近年来，我公司监理了世界金融大夏、建银大夏、丁香公寓、达安圣芭花园别墅等高级办公楼及精装修高级住宅项目，因此我司为本项目投标所选派的监理人员大都具有相类似工程的监理经验。由于服务业绩，我方曾被授予“全国先进建设监理单位”、“上海市信誉咨询企业”、“上海市建设监理先进单位”、“上海市模范集体”等十多项荣誉称号。 由于服务业绩，我方曾被授予“全国先进建设监理单位”、“上海市信誉咨询企业”、“上海市建设监理先进单位”、“上海市模范集体”等十多项荣誉称号。 2、专业齐备、实力雄厚 我公司现有从事工程监理的技术、经济、管理、法律等各类专业人员共100多人，其中：中、高级职称人员60余人，取得国家级监理执业资格人员30余人。同时，我方还具备了开展监理工作所需的检测设备（仪器）和办公设备。 本次监理项目拟派总监和总监代表都是具有多年设计、施工管理、监理经历的土建专业高级工程师，其他监理人员亦都具有市政府规定的执业所需的资格和相应水平，可以说，如果我方中标，在人、财、物上能确保监理工作的顺利实施。 3、有效监管、确保目标 为业主提供高效、优质的监理服务，保证业主项目目标的顺利实现，是监理单位和全体监理人员的职责。我们的服务特色是：本着忠实、负责、精益求精的信念提供全方位全过程的监理服务，在质量控制方面：按分项工程（检验批）报验的作法，对工程中每一个分项每个检验批的材料、隐检、检测结果施工方自评和监理的实测实量全部上报归档，通过此方法把整个工程分解成对每一个分项（检验批）的质量控制，为工程创优打下坚实的基础。 在进度控制方面：做本工程的时间坐标网络计划，明确节点，逐日、逐周、逐月控制进度，动态管理，追赶措施落实到位。 在合同管理方面，视合同为依据，视合同为工作基础，争取介入合同签定，力求目标明确，可操作性强，随时以合同条文指导工作，规范合同各方行为，做宣传合同和