丹东新城区房地产营销的优劣势分析.docVIP

丹东新城区房地产营销的优劣势分析 　　【摘 要】丹东市新城区属于丹东、东港同城化的一个重要的建设区域，新城区的建设将使丹东市和东港市连成一片，新城区的房地产项目这几年发展迅猛，各个房地产企业的竞争异常激烈。本文就丹东新城区的房地产营销的优劣势进行分析，希望能给这些企业以帮助。 　　【关键词】丹东新城区 房地产 优劣势分析 　　丹东临港产业园区位于鸭绿江入海口，规划范围为东起鸭绿江大桥，西至沙坝河，北至201国道，南至鸭绿江边和黄海岸边，规划面积228平方公里。整个丹东临港产业园区分为东港工业园区和浪头产业园区两个部分，而本文中的新城区则主要是指距离丹东市内11公里的浪头产业园区，规划面积61.8平方公里，北起一潮沟，南至安民河，西起201国道，东至鸭绿江边。 　　从全球的眼光来看整个丹东市，它位于辽东半岛与朝鲜半岛的交界处，同时也处于东北亚经济圈的中心位置，还位于环渤海经济圈与环黄海经济圈的交汇点处，因此丹东市的地理区位极其特殊，也极其重要，对外连接朝鲜半岛，对内连接东北三省，对于促进经济发展，丹东市的区位优势得天独厚，发展条件十分优越。正是因为丹东市处于如此重要的地理位置上，也从另外一个方面说明了丹东市内发展范围狭小以及开发新城区的必要性，而房地产向来都是每个城市的主题，丹东市新城区的房地产市场由于丹东市地理区位的特殊性更是各房地产开发企业的必争之地。 　　一、丹东市房地