浅谈建筑工程造价控制问题.docVIP

浅谈建筑工程造价控制问题 　　摘 要：造价管理是建筑工程建设的重要环节，也是有效控制建筑工程造价的必要手段。研究分析工程造价各个阶段特点及存在问题，并结合自身工程实践经验阐述在建筑工程投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段加强工程造价控制与管理的有效方法，从而最大限度地实现投资效益和社会效益的双向均衡。 　　关键词：工程造价 造价控制 造价管理 　　中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）003-157-02 　　建筑工程造价是指工程项目建设过程中各类费用的总和，是反映工程经济效益和社会效益的综合指标。控制工程造价应要立足于事先控制，尽可能地减少、避免目标值与实际值的偏离。由于工程造价的控制与管理具有可变性，因此使得工程投资的控制与管理存在一定难度。建设单位应将对工程造价的管理贯穿于项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工结算阶段，并在全面管理的同时根据实际情况有所侧重，把建设工程造价的发生控制在批准限额以内，并对现场发生的偏差及时纠正，从而实现项目工程造价的完善管理，并进一步使建设项目取得良好的投资效益及社会效益。 　　1 建筑工程造价的阶段控制特点及影响因素 　　1.1 造价控制的阶段及其特点 　　现阶段，我国工程建设程序可按时间顺序大致分为：投资决策阶段、设计阶段、工程实施阶段及竣工验收阶段。在第一阶段，由于投资估