集体建设用地使用权出租合同(修订).docVIP

集体建设用地使用权出租合同 转出方（甲方）： 区（市）县 乡（镇、街道） 村（社区） 组 受让方（乙方）： 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市、区有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。 第一条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属 ，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。 第二条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。 第三条 甲方出租给乙方的地块位于 ，出租的土地使用权面积为 亩。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。 租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。 第四条 本合同项下的土地使用权租赁期限 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 第五条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每亩年由乙方支付甲方黄谷（大米） 公斤，共计每年应付黄谷（大米） 公斤。以每年 月 日市场上黄谷（大米）的 价格为计算标准。每 年递增 %。 第六条 双方同意采用以 年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为 元人民币（大写： 元人民币）。 第七条 乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。 第八条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），应按每期缴纳租金的 %（大写：百分之 ）向甲方支付违约金。 1 1