淮安市房地产市分析报告.docVIP

淮安概况： 淮安位于淮河下游，东接盐城，西滨洪泽湖与泗洪.泗阳相接，南邻扬州.泰州及安徽省，北与沭阳.灌南毗邻。 辖区包括4个区（淮阴区.清河区.清浦区.楚州区）和盱县，涟水县，金湖县，洪泽县。 面积约10072平方公里，其中市区面积：337平方公里 人口519万。市区人口48万 全区地势平坦，仅西南角盱县有低丘分布。广阔的黄淮平原是农业资源丰富，是全国重要的上平粮食基地，还是蚕.桑.棉主要基地，水产丰富。近年来注意产业结构调整和专业化经营，成为全省的副食品基地。矿产等开发前景广阔。 工业协调发展，初步形成以食品，纺织，华工，机械，建材为其支柱产业。淮安丝绸工业在苏北是最大的生产和加工基地。化工工业种类较多，机械工业以农用机械为主。 淮安经济指数： 全年实现生产总值420.64亿元，比上年增长12.2%，市场物价总水平上升 市区居民消费价格水平比上年上涨12% 实现下岗事业人员再就业2.29万 全年完成工业增加值156.07亿，比上年增长15.5% 全年合同外资金额1.38亿美圆，增长172.1% 实际利用外资1.04亿美圆，增长60.8% 全年实现财政收入53.88亿，比上年增长17.7% 全市在岗职工年均工资10804元，比上年增长9.6% 其中，城镇居民人均可支配收入7798元，比上年增长8.9% 人均消费性支出5544元，比上年增长14.3% 农村人口人均纯收入33