建筑公司经营协议书范本.docVIP

公司龙岩分公司经营协议书 甲方： ；（以下简称甲方） 甲方代表： ； 身份证号码： ； 乙方: ； 身份证号码： ；（以下简称乙方） 为拓展建筑市场，本着互惠互利的原则，依据国家有关法律法规，甲方研究决定在龙岩成立分公司，任命 为分公司经理，同时对分公司实行独立经营责任制。福建省龙岩市地区范围内的工程由乙方直接参予投标，承接工程，承包经营，为分清甲乙双方的权利与义务，经甲乙双方充分协商，制订如下合同，共同遵守。 第一条：承包内容 公司企业资质允许范围内在福建省龙岩市地区范围（含龙岩市周边县城）的工程直接由乙方联系、参予投标，中标的工程由乙方承接、总承包施工管理、工程结算，独立核算自负盈亏。 1、乙方所承包的全部工程施工管理、工程质量、安全生产乙方应负全部责任。 2、乙方应提供固定的办公场所，相关办公场所租金、人员工资及办公费用均由乙方承担；分公司经营期间采用独立核算，自负盈亏的经济核算原则；一切工程费用包括人工工资，材料、税费、定额测定费均由乙方缴交。 3、乙方在经营承包期内所发生的一切债权债务和承包的工程的查补税费等均由乙方承当。 4、在本协议规定的合作时间内，甲方同意龙岩区域内工程项目投标事宜均由乙方负责，若甲方要自行参加投标需事先和乙方沟通并确定共识后才可以参加。 第二条：承包期限 承包期限从 2016 年 月 日至 2017年 月 日止，为期壹年。经营期限满后若乙方继续承包其条件由双方另行协商。 第三条：承包管理费缴纳方式及工程款支付方式。 1、乙方在甲方公司于龙岩地区建设主管部门备案成功后5个工作日向甲方缴纳 元保底管理费。乙方必须保证承包期内承接工程任务总金额必须大于壹仟万元（￥10,000,000.00元），若达不到目标，则须向甲方缴纳保底管理费，若达到既定目标则无需缴纳保底管理费，甲方在乙方达到既定目标（以施工合同总造价金额累加为准）时退回保底管理费。公开招标项目管理费按如下收取：房屋建筑工程按(百分之一)1%收取管理费、其余工程按（百分之一点五）1.5%收取（按工程进度拨款实到账的约定点数收取管理费）该管理费以最终终审的工程总结算书确定的工程款额为依据计取；议标工程管理费双方另议。合作期限届满后，若双方有继续合作意向，则双方根据当时的市场行情，修订相关条款，乙方有优先承包经营的权力。 2、乙方承接工程任务的工程款必须由建设单位拨付至甲方账户。相关工程款项到甲方账户后，甲方应于到账叁个工作日内扣除相关税金及约定的管理费后立即转入乙方账户或乙方指定的其它账户（甲方所在地缴纳所得税为1.8%，若政策调整，以相关职能部门发布的收费标准为准）。除上述约定两项费用外,甲方无权扣除其他任何费用。[例:某次房建类工程款到甲方账户100万元，甲方扣除管理费100万×1%=1万+税金100万×1.8 %=1.8万，实际应给乙方97.2万，以此类推]，甲方无任何理由延期或者挪用。 3、乙方投标或承接任务办理手续所需保证金、担保金等均由乙方负责，乙方需转账到甲方账户，甲方再按相关要求支付给相关单位。相关单位退回后，甲方应于到帐壹个工作日内无息退还给乙方。 4、若需要项目经理到场开标，乙方应提前三个工作日通知总公司。人员到位补贴按照二级建造师每人1000元/次，一级建造师每人2000元/次，由乙方直接支付给相关建造师。 5、如有工程中标，从工程领取中标通知书之日起至工程交工验收止（项目经理能重新投标为止），甲方派驻项目部的人员费用按实际情况协商；不派驻项目部的二级建造师费用2000元/月、一级建造师费用4500元/月。以上费用由甲方统一收取，统一发放，费用从每期工程款中扣除；若乙方在规定的时间内（两个星期）将中标工程备案锁定相同类别人员证件转注到甲方公司则甲方不再收取对应岗位人员费用。 6、人员社保：若中标人员占用甲方提供的的名额为前期甲方已经缴纳社保的，乙方返还给甲方相应的社保费用。日期起始为甲方给乙方此人员备案至ikey锁之日起计算，若承包期内甲方无中标无占用甲方缴纳社保的人员则无此项费用。若甲方给予乙方的人员为无需缴交社保的人员，则无此社保费用问题。 第四条：开具发票及税金缴纳办法。 1、乙方在经营施工中需要开具工程税务发票的由甲方向甲方税务局开具的外管证明单交给乙方，由乙方到工程所在地税务局开具工程税务发票。 第五条：甲乙双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、遵循国家有关法律、法规，以及上级主管部门有关文件规定，按照企业各项规章制度，对乙