房屋建筑工程竣验收报告书(建设B5)21#楼.docVIP

房屋建筑工程竣工验收报告书 工程名称：唯美品格三期21#楼 建设单位：沈阳亿达房地产有限公司 辽 宁 省 建 设 厅 制 建设单位：沈阳亿达房地产有限公司 项目法人： （公章） 2005年10月30日 结论意见 该工程已完成合同所约定的土建、水暖、电气、通讯、有线、消防等工程的全部内容，而且各分部分项工程均满足设计要求，符合规范要求。其工程质量达到优良工程标准，与工程有关的技术档案资料齐全，工程达到了竣工验收标准。 参建各方能按《条例》的要求履行自己的职责，工程竣工验收程序符合要求。 基本情况 工程名称 河畔新城173＃ 工程地址 沈阳市浑南新区37＃地块 施工单位 沈阳华新建筑工程有限公司 监理单位 沈阳市振东建设工程监理有限公司 勘察单位 中国建筑东北设计研究院 设计单位 沈阳华新国际工程设计顾问有限公司 建设单位 沈阳华新联美置业有限公司 联系电话 建筑面积 3821（m2） 地上总高 20.36（m） 结构型式 短肢剪力墙 层数 地上5.5层 地下1层 合同约定 等 级 优良 质评等级 优良 建筑物安全等 级 抗震设防 烈 度 7度 预算造价 （万元） 竣工期支付工程款额度 （％） 报建日期 2003.3.18 合同工期 实际开竣工日 期 2003.3.18/2004.10.30 工程简要内容和合同完成情况： 本工程由沈阳华新建筑工程公司承建，建筑面积3821m2,短肢剪力墙结构，基础为伐板基础，地上五层半，地下一层，给水工程采用PP-R塑料管，排水工程采用PVC塑料管，采暖工程采用PB塑料管，暖气片型号为TL/F(A)-1.0。电器照明、通讯、有线工程为镀锌钢管及刚性阻燃管，管内穿线，进户门为三防防盗门，窗采用塑钢窗。外墙采用劈开砖及外墙涂料。防水层采用聚合物高分子防水卷材。本工程已按合同约定内容全部完成，符合施工验收规范要求。 二、建设单位执行基建程序情况 建设单位已按照规定的基本建设程序认真执行具体承办程序事项，基本程序文件，手续齐全。 对参建各方质量行为评价 勘察设计单位都具有相应的资质，勘察单位提供的地质、测量等勘查结果真实、准确。设计单位的设计文件，符合国家规定的标准。 施工单位具有相应的资质等级，施工单位严格按照工程设计要求、技术标准和合同约定进行施工，对使用的建筑材料，建筑构配件、设备等严格把关，不合格的材料严禁进入现场，施工中未发现擅自更改设计，偷工减料现象。 监理单位具有相应的资质等级，工程监理中严格依照法律法规以及有关技术标准，设计文件和建设承包合同实施管理。 4、 工程检测中心能一丝不苟的执行检测标准，真实准确地给予评定，为工程把住了质量关。 单位工程质量综合评定文件 本工程综合评定为优良工程 工程质量符合《质量检验评定标准》，满足设计要求和使用功能要求。 建设、监理、勘察、设计、施工分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件 建设、监理、勘察设计、施工单位分别按要求对工程进行检查验收和评估，一致认定该工程为优良工程，满足了设计要求和使用功能。 施工技术档案资料齐全。 工程竣工验收当天，以上单位分别签署了竣工验收原始资料。 工程验收备案管理部门认为需要提供的有关资料 该工程已经市消防等相关部门签署的消防验收合格文件， 经市城建档案馆对工程技术档案初检合格，已取得初验合格证。 竣工验收时间、内容和组织形式 本工程于2004年8月10日在华新联美置业有限公司会议室，由建设单位组织了竣工验收，参加单位有施工单位、监理公司、档案馆、有线、通讯、设计院、勘察单位，对验收工程进行了评定。一致认为质量合格，同意验收 市质检站派人进行了竣工验收现场监督，未发现有违反国家有关建设工程质量管理规定行为。 需要补充说明的问题 无 报 告 编 写 说 明 建设单位组织的工程验收组，当形成统一验收意见后，在人为工程合格的基础上，综合各参建方的档案和报告内容按工程验收规定文件的提纲写出“工程竣工验收报告”作为工程竣工验收备案的主要文件。 工程概况 结构形式：同工程竣工报告解释； 竣工期支付工程款额度：同工程竣工报告解释； 建筑物安全等级：按规范（GBJ7-89）2.0.1条划分为一、二、三级； 工程简要内容：对整个工程有一个较完整地概括性说明，如基础、主体结构构造、采暖卫生、燃气、通风空调空调、电梯、通讯、玻璃