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祥云新天地飞龙酒店工程 给排水安装工程监理实施细则 编制: 李 卫 审核: 王 芳 批准: 王 芳 鑫诚建设监理咨询有限公司西南分公司 日 期:2013年09月17日 消防系统监理实施细则 工程概况 工程名称：祥云新天地飞龙酒店 建设地点：云南省大理州祥云县 建筑面积：31240.3m2 建筑高度：A座 33.2m、B座 11m、C座17m、D座17m、E座11m 结构形式：框架结构 本工程由云南怡成建筑设计有限公司设计、长青建设集团有限公司承建、监理单位为鑫诚建设监理咨询有限公司西南分公司 编制依据： 1.相关技术标准、质量验收规范 2.《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 3.本工程监理规划 4.委托监理合同、施工承包合同 5.施工设计文件（图纸会审纪要、设计交底文件及变更文件） 设计要求 本工程设有生活给水系统、热水系统、雨水系统、消火栓系统、喷淋系统、气体灭火系统。 单项目供水不分区，采用下行上给的给水方式。 本建筑采用集中供热系统，热源为空气源热泵。 本工程雨、污水采用分流制。 质量控制要点 质量控制贯穿于工程建设的整个过程，监理工程师采取事前控制，事中控制。实施控制要点为管道安装材料进场把关，住宅小区管道安装渗漏通病防治，分项工程质量检验及资料检验。 （一）材料预控监理实施要点 管道及材料质量直接影响管道安装质量，也是监理实施的重点和难点。对安装工程所用材料应满足下列要求： 1.进场后认真检查，必须符合国家和部颁标准的有关质量技术要求，并有产品出厂合格证书；（包装上的标有批号、数量、规格、生产日期和检验代号） 2.给水管材及管件应具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对PVC管、PP-R管、PEX管的安装，应审查施工单位的质保体系； 3.塑料给排水管内要颜色一致、光滑平整无气泡裂纹，尺寸、壁厚误差符合产品技术规范要求； 4.镀锌管必须符合设计要求； 5.石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量必须符合设计要求； 6.水表的规格必须符合设计要求，铅封完整，并有出场合格证； 7.各种阀门安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性实验； 8.塑料管胶粘剂必须有生产厂名称、出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书； 9.沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出厂合格证明； 10.对卫生洁具和主要设备，监理工程师应审查其厂家资质。产品必须有出厂合格证明，型号必须符合设计要求； 11.针对新型材料，必须认真学习相关规程及产品标准。 （二）管道预埋质量控制要点 1.在砼楼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时，施工方专人按图纸位置，标高尺寸测定标好洞口，将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋钳按标记固定牢，浇筑中有专人校对； 2.管边穿越现浇砼楼板和墙体的部位，一般采用钢套管，有防水要求的应用防水套管。 ①给排水管道穿梁（剪力墙）要根据设计图纸核对预埋位置和标高后才能预埋： 穿梁（墙）管径（mm) DN150 DN100 DN75 DN50 套管管径（mm Φ219 Φ159 Φ108 Φ89 注意：穿墙、梁套管长度应与梁墙厚度相同 （三）管道安装质量控制要点 1.给水PP-R聚丙烯管质量控制 （1）给水聚丙烯管道选用应根据连续工作水温，工作压力和使用寿命确定。热水管应采用公称压力不低于2.0MPa的管材和管件。冷水管应采用公称压力不低于1.0MPa的管材和管件。 （2）给水聚丙烯管道采用公称外径应注意与设计计算内径进行对照。 公称外径DE（mm） 20 25 32 40 50 63 冷水管计算内径 15.4 20.4 26 32.6 40.8 51.4 热水管计算内径 13.2 16.6 21.2 26.6 33.2 42 （3）管道穿楼板应设金属套管，套管高出地面50mm。 （4）管道试验：冷水管试验压力为1.0MPa，也可为1.5MPa，早热熔连接后24小时后进行。 2.排水管PVC管安装质量控制要点 （1）管道安装时，管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。 （2）管道穿越楼板时，管道周围应设置厚度不小于20mm，宽度不小于30mm的阻水圈且PVC排水管在穿越楼板处设止水环。 （3）楼层管安装： 排水横管的应进行吊线、坡度一律按设计标准执行，各种管道安装完毕后进行的水压试验、闭水试验和系统冲洗必须符合设计和施工规范要求。 过程控制要点 给排水安装工程，应按分项、分部工程进行质量验收。可根据安装工程特点进行中间验收和竣工验收。 （一）验收要求 1.隐蔽工程/分项工程/检验批质量验收 监理工程师根据承包单位报送的隐蔽工程报验单的自检结果，进行现场检查，符合要