租赁商场协议书.doc

租 赁 合 同 编号： 出租方：广州市番禺区房地产联合开发总公司大石公司以下简称甲方以下简称乙方为了发展经济，促进市场商品流通，乙方现向甲方租赁商场。一、租赁商场位置：番禺区大石商场双方确认计租面积M2。 三、该商场经营范围：服装、日用百货、干果、小五金配件、厨具等禁止经营饮食业及有污染或噪音大项目。 、租赁期限：从20 年 月 日至20 年 月 日止。 五、 租金时间 每月租金 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 20 年月 20 年月 元 （三）交租时间： 六、期内终止的处理办法： l、甲方在租赁合同期内，因整体开发及企业改制需要，有权提前收回该商场。但甲方必须以书面形式提前个月通知乙方，不作，。 2、乙方因停业等，必须提前两个月书面通知甲方，并，交前的 3、 七、： 1、甲方按现状出租该商场给乙方，供电、水设施到商场边， 2、甲方负责装配前门卷闸门，室内间墙批荡，地面铺耐磨砖。 、乙方： 3、 4、 5、 6、 九、违约责任：如甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方需双倍返还押金给乙方。 如乙方违约，甲方有权终止本合同，收回该商场及向乙方追收全部拖欠的租金和滞纳金，并没收乙方押金。 十、其它约定： 1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害或由于房屋或房屋所附着土地被国家征用、城市规划的变化、调整、政府决定拆迁改造等因素使本合同不能继续履行的，本合同自然终止，损失各自承担，双方结清款项，甲方在乙方无违约行为时30天内无息退回押金给乙方。 2、因办理备案登记手续而签订的固定格式租赁合同（不论该固定格式租赁合同签订时间是否在本合同签订前或后），只作为备案登记使用，所有条款仍然按本合同书约定执行。 3、本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时双方同意选择向番禺区人民法院提出诉讼。 十二、本合同自双方签订之日起生效，一式三份，甲方存两份，乙方存一份。 甲方： 广州市番禺区房地产 乙方： 联合开发总公司大石公司 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 身份证号： 电话84795310 电话： 地址：番禺区大石街朝阳西路2号 地址： 20 年 月 日 租赁商场管理 甲乙双方为了共同搞好富丽家园经营环境和经营服务管理，维护社会效益和经营者的切身利益。特签订本约具体内容如下：一、经营服务公约： 1、2、3、营业者必须礼貌待客，文明经商，货真价实，买卖公平。 4、。 5、自觉维护门前三包。门前，以免影响交通，应共同维持6、二、制度：1、防火责任人：指定为租赁商场的乙方主要负责人。 2、严禁在商场内存放易燃易爆物品。 3、严禁在商场内外明火烧香烛及杂物等。 4、严禁乱拉乱接。 5、严禁在防火通道上堆放杂物。 6、商场内不得设置宿舍住人。 7、。 8、商场派出固定人员，提高警惕做好三防工作。 9、如发现三防隐患有责任及时报告主管部门，并接受有关主管部门的检查和监督、本约受各主管部门监督，并与租赁协议书有同等法律效力。一式份，甲方存份，乙方存一份。 甲方：广州市番禺区房地产 乙方： 联合开发总公司大石公司 法定代表人： 20 年 月 日 4