BIM与工程造价动态成本控制.docVIP

BIM与动态成本控制 一、动态成本控制的难题 1、工程设计深度不够，设计深化工作被忽略，导致在工程招标时很多施工特征、工作内容未在设计文件中给予充分的体现和描述，为施工索赔、签证创造了条件，也为成本控制埋下了隐患。 2、二维施工设计图的工程量计算工作量大、周期长，工程构件无造价信息，限额设计实现难，设计变更造价计算难。 3、中期支付工程量计算、验证工作难，签证索赔造价计算难，影响计量支付和造价动态管控。 二、基于BIM的成本管理实现路径 基于行业BIM应用现状，针对传统二维设计和BIM三维设计两种情况，提供不同的基于BIM的成本管理实现路径，如下图所示： 路径 ：通过《三维算量for CAD》软件和《安装算量for CAD》软件将二维设计图快速准确转化为算量模型，计算工程量和工程造价，并通过模型管理软件《THS-UniBIM》将算量模型转化为BIM信息模型，从而基于模型开展BIM综合应用。同时也可通过《THS-BIM5D》管理软件直接利用算量模型开展成本、进度、物资、模型管理应用。 路径 ：通过《三维算量for Revit》软件可直接使用revit设计模型计算工程量和工程造价，其工程计量结果应用于《THS-BIM5D》管理中的BIM应用。 基于BIM的造价解决方案 斯维尔《三维算量For CAD》与《安装算量 For CAD》软件能智能识别二维设计图纸，自动建立三维算量模型，实现土建、钢筋、安装工程量计算。 斯维尔《三维算量For Revit》软件，它基于Revit开发，直接利用Revit设计模型在Revit平台上完成工程量计算分析，快速输出计算结果，主要特点是：无需另建算量模型，设计变更时工程量同步变化，操作简单，工程量计算效率高，是国内首款基于Revit平台开发，实现三维设计、算量模型一体化的工程量计算软件。 斯维尔《清单计价》软件，涵盖30多个省市的定额，支持全国各地市、各专业定额，提供清单计价、工料法、定额计价等多种计价方法，适用于编制工程概、预、结算，以及招投标报价。同时可应用于造价审计审核、指标分析计算，以及计量支付等业务。 THS-BIM5D是基于BIM的项目管理系统，以BIM平台为核心，集成土建、机电等各专业模型，并以集成模型为载体，关联施工过程中的进度、合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息，利用BIM模型的形象直观、可计算分析的特性，为项目的进度、成本管控、物料管理等提供数据支撑。