康能地产府西项目服务建议书2012读-2.docVIP

康能地产府西项目服务建议书 合作模式 全程策划销售代理： 项目策划、销售由合富辉煌进行全程代理，合富出具项目策划方案、推广方案、推货方案、价格方案、现场包装及推广策略方案、客户拓展、营销费用预算等报发展审核批准后实施；销售团队由合富辉煌自行组建、培训、管理并承担销售人员工资、佣金及社保等所有费用。 二、服务时间： 建议服务时间为签署合同合富辉煌销售团队正式进驻销售现场后一年 时间，续签合同以一年为单位计。 三、费用建议 前期策划费：￥250000.00元（大写为人民贰拾伍万元整，含税）。 上述前期策划费双方约定分三期支付： 第一期50%，合同签定后七个工作日支付； 第二期40%，在乙方向甲方提供专业《市场调查报告》、《物业发展建议》、《营销策略报告》等报告后并经甲方确认后七个工作日内支付； 第三期10%，在项目规划设计方案确定并报建完成后七个工作日内支付。 2、销售代理佣金：销售额的1.2%，签定正式《商品房买卖合同》并支付首付款，按发展商每月实际到款额乘以1.2%标准计提，每月最后一天出具佣金结算表并与发展商进行对帐，合富辉煌出具发票，次月5号前进行结算。 四、服务团队架构及成员介绍 1、人员架构 项目组成员名单及简历 唐思逸： 合富辉煌（中国）西部区域江门公司副总经理 林琦丰： 合富辉煌 (中国) 西部区域江门公司项目总监 洪