规划设计作业流程图 .docVIP

■返回歐亞首頁 規劃設計作業流程圖 部門 階段 開發部 設 計 部 建 築 師 事 務 所 業　 務　 部 代 銷 公 司 工 務 部 營造廠 基　地　調　查　、　定　位　規　劃 土地資料提供 利 潤 初 估 利潤分析 9 土地資料取得 1 基地調查 法規分析 2 3 鑑界複丈 定建築線 4 各層容積 分配規劃 7 立面、平面 造型之替選 草案規劃劃 8 產品定位 5 6 銷售單價 調查提出 營造成本 工期提出 產　品　選　定　、　建　照　請　領 各立面、平 面圖之選定 檢討、修正 10 11 12 建築師選定 委託約簽定 13 地質鑽探 結構計算 請照圖繪製 請照資料 開放空間審查 文件準備 報告書之準備 15 14 建照請領 開放空間 16 審查跟催 代銷公司 選　　定 繪 圖 審 圖 、 造 價 估 算 工程數量 銷售面積 造價初估 計　　算 17 18 結構施工　 　建築施工　 　水電設備　　 景觀施工 圖之設計 　　圖之設計　 　圖之設計　 　圖之設計 19 20 21 22 各項圖面相互核對 19 20 21 24 工程監造　　　大樣詳圖繪製 銷　　　透及　　　樣 售　　　視建　　　品 面　　　圖築　　　屋 積　　　、模　　　承 計　　　墨型　　　包 算　　　線製　　　興 審　　　圖作　　　建 核型 23 26 24 25 使 用 表 單 1.土地資料取得狀況一覽表 2.基地調查評分表 3.建築法規調查狀況一覽表 4.土地複丈申請表 5.產品定位流程圖 6.產品定位記錄表 7.各樓層容積計算表 8.立面圖及平面圖範例 9.建築個案利潤分析表 10.設計圖評分表 11.設計圖檢核表 12.產品概要彙總表 13.建築設計委託契約書 14.綜合設計放寬規定辦法審查表 15.建照申請流程進度文件表 16.建造執照申請書 17.工程造價初估表 18.銷售面積計算表 19.建築結構圖範例 20.建築施工圖範例 21.水電設備圖範例 22.景觀綠化平面圖範例 23.透視圖範例 24.平面墨線圖範例 25.建築模型範例 26樣品屋範例 N-2-5 建材設備 檢討擬定 ■歐亞網址：www.OA123.com.tw 填表日期： 年 月 日