^第三章工程造价案例分析.pptVIP

第二章 设计施工方案技术经济分析 本章基本知识点： 1.设计方案评价指标与评价方法； 2.施工方案评价指标与评价方法； 3.综合评价法在设计、施工方案评价中的应用； 4.价值工程在设计、施工方案评价中的应用； 5.全寿命周期费用理论在方案评价中应用 第二章 设计施工方案技术经济分析 一、 设计方案技术经济评价指标 (一)民用建筑工程设计 小区规划设计:用地指标、密度指标、造价指标等。 用地指标：占地面积 密度指标：建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率 造价指标：单方造价 第二章 设计施工方案技术经济分析 住宅平面设计：平面系数 平面系数K=居住面积/建筑面积*100% 平面系数K1=居住面积/有效面积*100% 平面系数K2=辅助面积/有效面积*100%