泥水施工内部承包施工合同.doc

御景华庭二期 泥水工程 承 包 合 同 编制日期2011年7月10 泥水施工内部承包施工合同 发包方（甲方）：御景华庭二期工程项目部 承包方（乙方）： 身份证号码： 为了保质保量地完成御景华庭二期工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》及其它有关建筑法律、行政法规等，为落实各项措施，明确职责规范，双方经协商达成以下协议，供双方共同遵守执行。 一、工程名称：御景华庭二期1#、2#楼及地下室 二、工程地点：福州市连江县琯头镇东边村 三、承包形式 1、采用责任制劳务清包工形式、包工具、包架料、包机械、包辅材；不包括操作人员工资。 2、砼采用泵送方式：甲方仅提供大型垂直运输机械（塔吊、井架、货梯）、外脚手架、二级配电箱（每2层配置一个）。除此之外，乙方自带泥工需要的所有机具工具设备（包括斗车）、末级配电箱及电缆、碘钨灯（行灯）及电缆、水管、搅拌机、架板、个人劳动防护用品以及其它需用的工具等。 四、承包范围及内容 御景华庭二期工程1#、2#及地下室工程项目。根据设计施工图纸所示的所有土建工程（以会审图纸为准提前通知更改部分）及本协议规定的相关内容。并保证派两名工人配合施工员放样，缺席者每人每天罚款200元。包括从基础清理、土方平整、砼垫层，地下室支护冠梁砼，砍管桩和接桩、管桩桩芯灌砼、人货梯、塔吊等基础和塔吊配重件砼浇捣、水箱、垫层浇捣、砖胎膜砌砖及地下室外墙砖模保护墙开始上至屋面，下至室外散水（后浇带保温板隔离）、走廊、明暗沟、台阶、坡道室外楼梯、挡墙、及化粪池等所有泥水项目；还包括所有砼浇筑接泵管、试块制作和局部承台加深扩大，二次预制构件制作与安装及钢筋砼中的垫块及挂块等制作、外墙面砖、电梯井道沙浆粉刷，电梯门厅地面、墙面铺釉面砖铺贴、电梯石材门套等，车库、店面及地下室沙浆找平，楼梯间装修（基层粉刷、拦水线、踢脚线及踏步铺釉面砖）、厨房及卫生间反梁浇筑及粉刷，屋面保温层、人货梯基础施工、塔吊基础施工、天棚需拉暗角线及部分天棚粉刷室内水箱等等，内、外墙刷界面剂，消防箱背面挂设钢丝网或网格布，地面凿毛、卫生清理清洗、找平及压光。图纸中不用施工的部分：（ ）。(2)、装饰工程中的筛沙工作和砼浇捣过程中的钢筋保护层的加垫工作，所有内外砂浆粉刷，门100%塞缝、施工预留洞口、排烟道堵缝，室内脚手架及满堂架的搭设，场内水平、垂直运输，土建个别用料的装卸机本工程辖区的材料转动工作。 五、 承包价格和付款、计算方式 1、承包单价（一次性包干价）： （1）御景华庭二期工程：按设计图纸建筑面积（结算按竣工图依照福州市2005定额规定计算。定额规定以外的不计算面积）计算，单价为商品砼95元／㎡（大写：玖拾伍圆），自拌砼102元／㎡（大写：壹佰零贰圆），以上单价一次性包干，且其中均已经包含了保证施工文明施工、安全生产费。所承包单价，今后乙方不得以任何理由进行抬高，如有发生甲方有权以合同价格的50%予以结算，并责令退场。 （2）若中间退场结算，按已完成项目市场价格的60%结账。单项分部分项的市场单价计算。 2、付款方式： 工程款按各项目单价乘以每月项目完成量计算：每月25日进行核算当月完成工程款，并附工人工资表，次月10日之前发（若乙方在施工工程中违反项目规章制度而产生的处罚款，乙方在当月支付工程款前必须事先扣除）；单项按每月工作完成量付80%，工程完成后付90%，工程竣工验收后一个月内付至总工程完成量的95%；留工程完成量的5%不计息作为今后工程保修金，待保修期满结清。各分部分项的市场单价详如下： 按建筑面积平方米价格单项比例付款方式：地下室基础清土砍桩、接桩、破桩、砌砖模、浇捣砼垫层等付35%；浇捣底板砼、墙柱、顶板砼付25%；砌砖付15%；粉刷、地面找平付15%；零星（排气通风进等）付10%；标准层浇捣砼付15；，粉刷付20%；外墙砖付35%；零星装饰付15%，以上单价按月进度付80%。 3、乙方在领到甲方工程款后，保证及时把工资及各种款项发放到工人，不足部分乙方自行解决；且叫甲方指定人员到场监督，凭实际出勤施工人员身份证名单，造好工资名单，提交项目部核对后发放。 4、点工：若需要做点工，乙方应服从甲方的安排，技工每个工日按人民币壹佰伍拾元整、普工每个工日按人民币壹佰壹拾元整结算，但本合同乙方承包范围内不得发生任何点工费用。且次月10日结算，逾期不做结算。 六、 工程质量及验收要求 乙方施工的分项、分部工程分阶段质量目标必须达到一次验收合格率100%（按国家或行业的质量检验标准为依据