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建筑工程质量事故案例 百年大计,质量第一”是我国建筑工程行业一贯坚持的方针。确保建筑工程质量是工程设计、施工和监理工作的永恒主题。高质量工程不仅给投资方、社会带来了潜伏效益,而且也将给建设企业带来良好的信誉,从而增强企业的竞争力。然而,由于存在建筑市场不规范,建筑法律法规不健全,加之内部治理混乱等原因引起建设方“退货”等工程质量事故。这不仅严重侵害了国家、社会和人民利益,而且给人民的生命财产造成巨大的损失。 一、外墙外保温大面积脱落 某小区工程竣工近一年，连续几天的大风将4#楼西山墙的保温板刮掉200m2，直接经济损失3万余元。经现场察看各种原材料检测报告、复验及现场拉拔实验均符合要求；基层上胶粘剂的面积也大于规范中的40%，锚栓数量每m2设置6个，符合要求，而刮掉聚苯板上的有效粘灰面积却不足20%。 事故原因分析 锚栓主要是在不可预见的情况下，对确保系统的安全性起一定的辅助作用，不能因安装锚栓就放松对粘结固定的要求，更不能因安装锚栓位置错误而影响粘结固定效果。上述质量问题正是由于锚栓安装过早和位置不合理，产生杠杆作用而造成了聚苯板与胶粘剂脱离，从而影响了聚苯板的接缝严密，形成了开放式的空腔，在冬季强风压作用下，聚苯板无法承受反复的压力、吸力及振动作用而疲劳破坏，最终脱开基层。（见图1） 防治办法 施工单位应完善施工组织设计，细化聚苯板粘结与锚栓辅助固定的对应位置，聚苯板粘结完毕后，与锚栓安装的时间间隔不得少于48h，且胶粘剂的强度必须达到75%以上。（见图2） 二、砖混住宅楼过人洞口处开裂 事故现象：某住宅楼工程竣工6个月后，过人洞口出现“门”字形裂缝，此时业主已经入住，它的出现不但影响观感，破坏了装饰效果，还给人以不安全的感觉。 原因分析及防治办法 原因分析：封堵前未将两侧留出的马牙槎进行清扫整理，也未浇水湿润；灰缝不交圈，封堵时用的砌块与原墙体不同，材料收缩不一致。 防治办法：封堵前对处理面仔细清理，并浇水湿润，砂浆强度等级应比原墙体砂浆提高一级；块材与原墙体相同，封堵时应按原墙体同样的皮数与灰缝进行砌筑，拉结筋要调直，严禁图省事将钢筋剪断；当砌至洞口过梁底最后一皮砖时应用侧砖斜砌，并用砂浆将缝隙塞严。 三、构造柱混凝土粘连拉裂了墙体 事故现象：某住宅楼砖混结构，地上6层，地下1层，东西长90m，中部设有一道伸缩缝，将住宅楼分成了东西两段。竣工后4个月（12月底）东段三楼紧靠伸缩缝的张家发现位于西北角的卫生间墙面出现了一道竖向裂缝，，最宽处约5mm，长约80cm，室外墙面对应位置也有与室内基本一致的裂缝。 原因分析及处理办法 原因分析：在楼外侧变形缝处，剔开裂缝高度范围内的变形缝盖板，清除变形缝处的保温材料，发现变形缝两侧构造柱的混凝土有约600mm高粘连在一起，由于气温骤降，东西两段楼体各自收缩，粘结的混凝土拉裂了砖墙。 处理办法：凿开伸缩缝内粘连的混凝土，切开裂缝两侧的抹灰层，局部加固了墙体，在开裂处加钢丝网后重新进行抹灰处理。 四、保温材料吸水受潮导致墙体倒塌 事故现象：河北省某啤酒厂院内拉啤酒的车辆不分日夜排着长龙，全厂职工紧张地忙碌着。突然制冷车间闷雷式的一声巨响，十几米高的车间西山墙坍塌了，部分设备被埋，工厂局部被迫停工。 事故原因分析 制冷车间的外墙为了满足保温要求，设计为夹心墙，里外均为240mm厚普通砖墙，中间500mm宽的空间内填满了松散的蛭石。这些蛭石干燥时很轻，对墙体的侧压力较小，由于制冷车间内温度较低，墙上成年累月都有结露，加之内墙面没有可靠的防潮层，夹心墙内的蛭石慢慢吸食墙面渗过的水分，时间一长，蛭石容重和对墙体的侧压力也在不断增加，终于侧压力超过了墙体的极限承受能力，导致墙体猝然坍塌。 五、客厅渗漏水的质量案例 事故现象：某住宅小区发生多处客厅渗漏水现象，客厅本身没有水源，怎么会发生渗漏水呢？  事故原因分析 原因分析：观察厨卫间的地面，发现该处地转砖缝内呈潮湿状态，而客厅地砖砖缝内同样呈潮湿状态，并且由于长时间存水，较隐蔽处的地砖和墙角有泛碱现象。厨卫间与客厅交接处的结构如图1所示。由于该处地面坡度不符合要求，导致地面上长期积水，水分从地砖表面的缝隙向下侵入。目前地砖的砂浆多采用干硬性砂浆，内部空隙较多，因此大量的水分进入客厅的砂浆层内，由于客厅的地面垫层不设防水层，现浇板也不是抗渗砼，所以就会发生客厅的顶棚滴水的现象。 防治办法 要确保排水畅通。厨卫间的地面坡度要符合设计要求，从而减少水源的长期浸泡。 厨卫间的地砖砖缝要认真勾缝，尤其是要处理好地面与墙体交接处及与客厅交接处，勾缝以后要确保养护时间。 在厨卫间与客厅交接处设置止水带（图2），只需将厨卫间与客厅交接处的砂浆层隔断，就能阻止水源进入客厅，设置止水带即可达到这种效果，止水带的材料可选用防水油膏，也可选用