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“香樟俊园”上市创意表现案 香樟俊园背景 俊发地产十载沉淀后力挺的杰作，对昆明市民的生活巨献。 18层人本建筑高度，仰视不断进发的生活目标，鸟瞰整个城市的成长。 30万平方米中心城邦，容纳繁华周边配套与人文的社区规划。 6600余平方米“香樟铭苑”城市休闲公园 香樟俊园的故事由来 不是每个社区，都能有这样的故事。 周总理亲自栽种的香樟树…… 为了保护香樟树，俊发的基础工程改道布施…… 43棵香樟树．成为这里最早的居民…… 给市民享受自然的权利．俊发还原自然的精神… 香樟树下的记忆，化作香樟的根，深深扎入这里 三大公园．有俊发的地方就有公园…… 香樟俊园的攻击方式：复杂事物，简单把握 任何一个产品，都不是单一的存在。好的规划、好的环境设计、好的产品理念、好的户型比例等是一个产品存在的条件。在复杂的事物中，简单把握以寻求差异性，才是攻击市场最有利的方式。 香樟俊园，秉承俊发“品质筑就生活”的理念同时．更注重文脉的深入挖掘。 “生活回到自然时”，简单而有力的诉求．道出了城市中人们对自然的尊重、对自然的渴望。 香樟俊园的策略核心：实施全方位整合攻击 整合策略：品牌影响力+产品特性+鲜明的形象气质 品牌影响力：俊发品牌，俊发系的社会关注力 产品特性城市文脉，历史沉淀，自然精神 第1价值：天生都市 教育：拓东一小、拓东二小、昆明十二中、云南六建幼儿园、绿洲幼儿园； 体育：拓东体育馆； 医疗：昆明市第三人民医院、昆明市妇产科泌尿专科医院； 购物 国美电器、吴井路文化百货市场、新和平购物广场； 公交：1路、25路、50路、53路、75路、1 1 1路； 金融：建设银行、工商银行、交通银行、广东发展银行、光大银行、招商银行； 市场：五里多农贸市场。 第2价值：天生自然 3个公园：城市公园、购物公园、社区公园，6 8棵原生香樟树。 第3价值：天生生活 全景公园户型；超大视野；空中院廊；大露台；阳光房：落地弧形窗：保姆房：赠送面积： 鲜明的形象气质 案名：香樟俊园。一个案名就是一个故事。香樟俊园从案名入手．贴近项目的气质。以香樟树为主角．以香樟的故事为文脉，这就是一个自然。 LOGO：香樟的枝繁叶茂，预示着这里的未来，浓郁的生活气息，浓郁的人文气息。 广告语：生活回到自然时The life back to nature 定位语：30万平方米中心城邦 报纸主张：以自然为主，以唯美为卷，铺展一个静谧和谐的人文社区 * * 土耳其诗人纳乔姆·希格梅有一句名言 “人的一生有两样东西是永远不能忘却的，是母亲的面孔和城市的面貌。” 香樟俊园的不同之处，在于它见证了城市的发展．保存了历史的沉淀。 *