定位策划-工业园区-苏州工业园区规划报告2.pptVIP

* * * * * * * * * * * * 十二年的实践 苏州工业园区规划报告 DECADE PRACTISE SIP. PLAN REPORT 目 录 一、城市规划现状和分析 二、园区规划的背景和情况分析 三、园区规划的实施 四、图例 -- 新城设计 五、小结 一、城市规划现状和分析 无 有 空前重视 规划 大体的布局 专业正规规划 环境生态 根本原因： 经济发展 大规模的城市改造 规划做好 平面城市 立体城市 问题： 1.速度上规划滞后，边规划边建设，先建再补规划 2.将就现状 ， 眼光 —— 远的未来 3.规划编制和管理脱节，重编制，轻管理（法制不健全） 4.编制的方法落后，计划经济的模式未变 （教育 —— 经济 —— 土地的价值） 5.无全覆盖的编制 6.编制的缺陷 —— 缺少城市设计（详规） 二、园区规划的背景和情况分析 园区的性质 规划过程 1993 年 —— 2000 年 —— 2003年 a 、规划编制 规划编制的方法： 特点： 总体 1.范围扩大 2.起点高 —— 现状不保留 3.专业齐全 —— 反映到地块 4.结构清晰 —— 分区明确 —— 级别鲜明 详规 城市设计 实施 修定 （商业 —— 住宅 —— 绿化