定位策划-商业广场-2013年7月23日十堰万象国际城市场调研及初步定位建议.pptVIP

在售在招商业——个案分析 京华新天地 位置 茅箭区五堰街办北京北路82号 开发商 十堰市京华房地产开发有限公司 商业面积 （㎡） 约10000㎡ 开发模式 只租不售 业态规划 一、二层家具建材家居；三、四层餐饮 开盘日期 2012年9月16日 主流租金（元/㎡·月） 　一层130；二、三层45；三层35 管理费 （元/㎡·月） 2 在售在招商业——个案分析 东方明珠 位置 茅箭区 北京北路99号（北京路立交桥旁） 开发商 十堰宏城房地产开发有限公司 商业面积 （㎡） 约20000㎡ 开发模式 租售结合 开盘日期 2011年9月10日 业态规划 一、二层家具建材精品店酒店、三、四层餐饮 主流租金（元/㎡·月） 　一层150；二层70；三层50；四层30 管理费 （元/㎡·月） 2.5 在售在招商业——个案分析 和昌美食广场 位置 茅箭区五堰街办浙江路2号 开发商 香港和昌集团 商业面积 （㎡） 约81800㎡ 开发模式 一、二层只租不售；三、四层出售 业态规划 负二层大卖场、商场超市；负一层美食街；一层美食街、特色餐饮；二层养生城、泡脚城；三层养生城、洗浴广场；四层娱乐城 开盘日期 2012年9月16日 主流租金（元/㎡·月） 　C1、C2栋一层90；二层45；美食城租金待定 管理费 （元/㎡·月） 待定 调研小结启示： 从城市综合情况来分析，十堰市处在华中、西南、西北三大经济