定位策划-住宅区-同策-2012年9月20日上海招商地产徐泾项目产品定位研究报告.pptVIP

区域 板块 楼盘 户型 面积段(㎡) 总价段 (万元) 均价 (万元/㎡) 存量(套) 月均去化（近2月） 2012年至今 青浦 徐泾 居礼苑 叠加 90 200-240 2.4 41 8 26 新虹桥雅苑 1R 60-76 118-145 2.1 42 2 6 2R 83-115 161-241 2.1 246 28 48 3R 124-147 237-334 2.1 4 2 3 湖畔佳苑 1R 60 139 2.3 2 1 10 2R 123 283-294 2.3 6 0 4 3R 217 524 2.4 9 2 9 闵行 七宝 碧林湾三期 2R 73-90 160-210 2.2 93 12 51 3R 135 310-330 2.1-2.4 0 0 17 复式 158-162 350-380 2-2.3 0 1 4 230 500 2.2 0 0 2 城花新园 2R 115 310-320 2.6 44 16 104 3R 140 370-390 41 8 31 华漕 虹桥一号 2R 85-120 158-224 1.9 — 20 56 3R 120-138 223-263 1.9 — 21 47 4R 163 164 1 — 0 1 松江 九亭 贝尚湾园 1R 67 150-160 2.3-2.4 408 7 32 2R 90 210-230 2.3-2.5 27 11