定位策划-住宅区-江苏南通清华同方地块科技人文项目规划修改及产品建议报告.pptVIP

突出邻里中心居住感 突出教育和人文概念 营造风情式街区商业 建议原则 产品建议/商业——产品策略 产品建议/商业——产品策略 集教育休闲餐饮、社区文化为一体的，美式学院派·风情时尚街区 商业产品定位 内街商业：主题化人文、社区概念营造，打造集休闲餐饮教育一体化的美式学院风时尚街区 沿街商业：与内街保持经营一致，服务社区和周边学校、居民 单体面积：单套控制在进深10米，面宽4-5米，面积40-50㎡ 人文 主义 社区 街区感 美式 学院风 休闲 餐饮 教育 产品建议/商业1——内街商业 美式人文主义风格，营造具有生活感、空间感和趣味性的风情商业街区 建筑风格：美式街区风格 材质：建议局部石材+真石漆 风格材质 产品建议/商业1——内街商业 一层：餐饮、书店、花店、面包房、洗衣店、美体美容、保健足浴 二层：少儿辅导培训、室内亲子游乐园室 经营餐饮、娱乐、和亲子类的业态为主，服务社区，突出文化教育主题概念（面积：单套40-50㎡） 经营业态 产品建议/商业1——内街商业 端头设置南北广场，采用美式风格识别性的小品，营造文化感、趣味性浓厚的公共空间 文化广场 产品建议/商业2——沿街商业 建筑风格：美式风格 材质：建议局部石材+真石漆 沿街展示面最大化为原则，美式街区风格，体现项目差异化和品质感 风格材质 产品建议/商业2——沿街商业 单铺面积：40-50㎡（进深10米，面宽4-5米）