新颁计价标准在施工流程、工艺用料方面相比实际的进步与差距.docVIP

新颁计价标准在施工流程、工艺用料方面相比实际的进步与差距 　　为适应市场发展的需要，国家建设部颁布了《建设工程工程量清单计价规范》，深圳市建设工程造价站根据新颁计价标准重新修编了深圳市原计价标准，根据量价分离的原则，各专业由原来的综合价格改为消耗量标准。 　　本次修编，主要有以下几个特点： 　　一.将原有的《综合价格》分解为子目工料机的消耗标准。 　　二.根据深圳市的具体情况并结合现行的新工艺、新材料和新的技术措施增加了很多分部分项工程.并补充了大量新子目； 　　三.规定了深圳市建设工程计价各费用项目的计算方法，每年公布次。下面就以上几个特点按不同专业详细说明新计价标准的进步及与实际的差距。 　　楼地面工程 　　这部分的施工流程和施工工艺基本上与实际差别不大，在此只从项目的划分、人工和材料的消耗量上说明与实际的区别。 　　1.块料面层 　　在新计价标准中，块料面层的子目划分从整体上来看应该是比较接近实际情况的，因为它的子目划分不再按照原来的标准统一成一个子目，而无法区分不同规格的石材的消耗量。现行标准中，根据实际施工情况按照石材的规格划分子目，从而区别了不同规格的石材的不同价格。并同时增加了石材拼花子目，而楼地面的防滑条也按照不同材质全部单列子目。 　　尽管新标准中丰富了子目的划分，但是在人工和材料的消耗量上与实际相比仍有较大的差别。再说辅材，与实际用量相比，出入不是很大。 　　2.石材踢脚线 　　在本发修编中对石材的踢脚线也作了较详细的划分。 考虑到实际施工的情况将踢脚线分为直型、 弧型和成品踢脚线、项目虽然细化，但是人工和材料消耗量上却比实际降低了不少。 　　3.石材楼梯 　　对楼梯这部分新标准增加了弧型楼梯这一子目，但无论直型还是弧型，人工和材料消耗量均与实际有差别。 　　4.陶瓷地砖 　　在新标准中，根据实际施工情况对陶瓷地砖的子目划分更加细化。从这一数据来看，人工和材料消耗量比实际较低些。另外没有考虑到地砖如果对缝贴，人工费还会再提高，此外地砖的损耗率统按2%考虑。 　　墙柱面工程 　　1.石材 　　在新计价标准中，墙面石材的镶贴中丰富了粘贴、挂贴和干挂等工艺。另外又增补了独立柱的龙骨和面层子目。石材（干挂石材除外）这部分的人工消耗量和材料消耗量与实际较相符甚至比实际还稍高。如湿贴大理石人工费为33.67元/平方，材料消耗量为19.96元/平方。湿贴花岗石人工费为35.27元/平方，材料消耗量为19.96元/平方。而干挂石材这部分与实际相比出入就很大，如钢骨架人工费11.31元/平方，挂石材人工赞为44.61元/平方，也就是说干挂石材的人工费在新标准中只有55.92元/平方。 　　2.陶瓷面砖 　　镶贴陶瓷面砖的子目按照陶瓷面砖镶贴的工艺和块料的规格分级划分，并增加了柱面镶贴的子目。重新划分后的子月更趋台理。其中墙面贴面砖的损耗率提高到3%，柱面贴面砖的损耗率提高到6%，人工费跟实际相比出入不大（25.6元/平方） 材料消耗量（5.58元/平方）跟实际相比出入也比较小。 　　3.墙柱面面层 　　新计价标准中将墙柱面装饰分为龙骨、 基层、面层、隔断和独立柱龙骨基层和面层。其中木龙骨属新增子目，根据实际施工情况将术龙骨分为五种断面规格，每种规格又按中距分成不同的情况，同时新增加了型钢龙骨子目。其中木龙骨的人工费基本在7元/平方，材料消耗量4.5元/平方；金属龙骨（指铝合金龙骨和型钢龙骨）人工费在6元/平方，材料消耗量6元/平方 。与实际相比也有出入。 　　墙面基层除保留常规做法外，根据实际施工工艺增加了墙面保温的子目，如玻璃棉。墙面面层也按照现行的施工材料和工艺增加了不锈钢面板子目，并按不同的部位加以区分，同时新增了海绵软包子目。 　　4.幕墙 　　新标准中除完善了铝合金框的玻璃幕墙的子目外，还补充了点式玻璃幕墙、点式玻璃幕墙钢结构、铝塑板幕墙、铝板幕墙以及石材幕墙子目同时增加了各类骨架的调整子目。幕墙从子目划分上看应该比较接近实际，施工工艺也与实际较符合，至于用料方面，跟实际用量相比，差距不是很大。 　　天棚工程 　　天棚工程在本次修编中调整幅度较大， 除保留和丰富了原有天棚子目外，还补充了如艺术造型天棚、烤漆龙骨无棚、铝合金格栅吊顶天棚、玻璃采光天棚 、木格栅天棚、钢网架天棚、织物软包天棚等。另外还增设了天棚保温层以及些天棚配套子目，如灯槽和石膏扳嵌缝子目。新的天棚计价标准从子目上来看确实比过去完善了很多， 而且在分类上也更细致现举例说明艺术造型天棚。 　　新增的艺术造型天棚在大的分类上跟常规无异，即也是按照龙骨、基层和面层来分，但在具体的子目上则结合实际情况根据施工工艺划分得更为细致。由于工艺较复杂，材料的消耗量只能根据设计图纸来确定，因此在新标准中